Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met mogelijkheden "ONDER DE ROOK VAN GRONINGEN". Charmante vrijstaande woning uit 1929, in originele staat met diverse details uit vervlogen tijd, op een ruime kavel van 555m² eigen grond nabij het centrum van Harkstede gelegen. De woning is goed onderhouden, er dient rekening te worden gehouden met enige modernisering, maar voor wie daar niet voor terug deinst is dit een uitgesproken kans om je droomwoning te realiseren. Op de begane grond zijn er naast de woonkamer met dichte keuken twee slaapkamers en sanitair aanwezig (levensloopbestendig) en op de eerste verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers met vaste kasten en is er voldoende bergruimte aanwezig. De woning wordt middels cv-radiatoren verwarmd en beschikt over een nieuwe Remeha CV ketel (2023). OMGEVING: Harkstede is gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen (tien autominuten) en heeft eigen winkel- (supermarkt) en zorgvoorzieningen (huisarts, tandarts, fysiotherapeut). In het moderne verzamelgebouw de Borgstee zijn twee basisscholen, kinderopvang en een grote sporthal gevestigd. INDELING: Begane grond: Entree; toilet; hal; woonkamer; keuken; kelder; hal met zij-entree; badkamer; slaap- /werkkamer/ bijkeuken (tevens zolderberging middels luik te bereiken) en tuin/ achter entree. Eerste verdieping: Overloop; berging; 2 slaapkamers van respectievelijk 12m² en 16m² (gemeten op 1,5 m hoogte, vloeroppervlak is groter). Houten schuur/garage aanwezig KENMERKEN: Karakteristieke vrijstaande woning met mogelijkheden Kavel van 555 m² Energielabel E CV ketel Remeha HR107 (bouwjaar 2023, eigendom) Spouwmuurisolatie en grotendeels dubbel glas Levensloopbestendig Asbest clausule wordt opgenomen in koopovereenkomst LET OP: In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen; ‘Koper is bekend dat het bouwjaar van de woning 1929 is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Verkoper staat niet in voor de deugdelijkheid van de fundering, daken, vloeren, leidingen van elektriciteit, water en gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. In afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet- beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.181
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
555 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOCHTEREN V 1089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
234 m² (18,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 2 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 3 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 4 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 5 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 6 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 7 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 8 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 9 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 10 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 11 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 12 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 13 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 14 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 15 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 16 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 17 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 18 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 19 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 20 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 21 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 22 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 23 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 24 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 25 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 26 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 27 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 28 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 29 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 30 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 31 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 32 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 33 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 34 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 35 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 36 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 37 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 38 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 39 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 40 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 41 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 42 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 43 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 44 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 45 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 46 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 47 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 48 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 49 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 50 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 51 van Hoofdweg 9
  • Bekijk foto 52 van Hoofdweg 9

© 2001-2025 funda