Omschrijving

Fijn wonen met de uiterwaarden van de IJssel, de Wiessenbergsche Kolk én een leuke speeltuin aan het einde van de straat! Begoniastraat 8 is een tussenwoning die je zonder grote klussen kunt betrekken. De woning is voorzien van een nette keuken, een moderne badkamer en een mooie, grote dakkapel waardoor op zolder een ruime extra kamer is ontstaan. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en de ruime schuur biedt flink wat opbergruimte en een sfeervolle overdekte loungehoek. Indeling Begane grond: Entree met garderobe, toilet met hangcloset, trapopgang met verdiepte trapkast, lichte woonkamer (ca. 25 m²) met grote ramen voorzien van stijlvolle shutters, witte hoekkeuken met koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, 5-pitsgaskookplaat en afzuigschouw, deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (ca. 7, 10 en 12 m²) waarvan twee voorzien van vaste kasten, moderne badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche met fijne regendouche. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderruimte (ca. 18 m²) met grote dakkapel, cv-ketel (2015), aansluitingen voor de wasapparatuur en extra kamer. De achtertuin is gelegen op het westen en daar kun je op zomerse dagen heerlijk van de zon genieten. Geen zin in zon? Dan is de overkapping ideaal! De houten schuur heeft een mooie oppervlakte van ongeveer 9 m² en via de schuur kom je in het achterpad. Begoniastraat 8 is gebouwd in 1962 en is in de loop van de tijd verbeterd met onder andere een geïsoleerde betonvloer, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing en ook het dak is geïsoleerd. De woning heeft een energielabel C. Bovendien zijn de slaapkamers voorzien van elektrische bedienbare rolluiken. Bijzonderheden - Speeltuintje en zicht over de Hoenwaard aan het einde van de straat - Lichte woonkamer met stijlvolle shutters - Nette keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer met onder andere 2e toilet - Mooie zolderruimte met grote dakkapel - Energielabel C - Eigen website begoniastraat8.nl Begoniastraat 8 in Hattem is een aantrekkelijke tussenwoning met een verrassende ruimte op zolder, een zonnige tuin op het westen, een ruime berging en via een mooie wandeling over de dijk wandel je eenvoudig naar de binnenstad. Wil jij hier graag wonen? Bel dan met Knol Makelaardij voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.144
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM B 2185
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 2 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 3 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 4 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 5 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 6 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 7 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 8 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 9 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 10 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 11 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 12 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 13 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 14 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 15 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 16 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 17 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 18 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 19 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 20 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 21 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 22 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 23 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 24 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 25 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 26 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 27 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 28 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 29 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 30 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 31 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 32 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 33 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 34 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 35 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 36 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 37 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 38 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 39 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 40 van Begoniastraat 8
  • Bekijk foto 41 van Begoniastraat 8

© 2001-2024 funda