Omschrijving

De Mate 41, Hattem Neem een kijkje in deze unieke, ruime eengezinswoning aan De Mate 41 in Hattem. Met een totaal gebruikersoppervlakte van 156m², vier slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer, tuinhuis en garage, is dit de ideale woning voor stellen of gezinnen met eventuele wensen voor gezinsuitbreiding. Voorzien van o.a. een zonneboiler, zonnepanelen (op de garage), is de woning tevens energiezuinig. Locatie en omgeving Gelegen aan De Mate, ligt deze woning in een levendige straat met veel jonge gezinnen. In de nabij omgeving zijn scholen, supermarkten, sportclubs en Ov-voorzieningen te vinden. Het centrum van Hattem is per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Daar zijn tal van restaurants en alledaagse winkels gesitueerd. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid en uitvalswegen in de richting van Zwolle en Kampen zijn nabij. Naast een eigen oprit, is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Entree: Vanuit de voortuin betreedt u de woning aan de straatkant. Daarbij arriveert u in een ruime, goed onderhouden entree. Deze biedt toegang tot de kelder, separate toiletruimte, eetkamer, woonkamer en keuken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel. Woonkamer en eetkamer: Zodra u de woonkamer betreedt, staat u in het hart van de woning. De woonkamer heeft een open indeling, grenst aan de keuken en eetkamer en biedt voldoende ruimte voor het inrichten van een zithoek met uitzicht op de tuin. Een ware eyecatcher is de haard, in de hoek van de kamer. De woonkamer biedt doorgang naar de eetkamer. Deze staan in directe verbinding met elkaar. De eetkamer is ruim, biedt uitzicht op de tuin en leent zich perfect voor het plaatsen van een 6-persoons eettafel. De ideale plek om gezellig te tafelen. Keuken: Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keuken gesitueerd. Deze beschikt over een L-vormig aanrecht, voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde Bosch combi-oven, losstaande koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraan. De aanwezige lades en kastjes rondom het aanrechtblad voorzien de keuken van slimme opbergmogelijkheden. In zowel de woonkamer, eetkamer als keuken ligt een hoogwaardige houten vloer. 1e verdieping: Middels de trap in de hal betreedt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een inloopkast. De slaapkamers zijn elk goed onderhouden, voorzien van een houten vloer en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. Daarnaast zijn ze ruim genoeg voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Grenzend aan de hal bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine met glazen wand, zwevend toilet en wastafel met spiegel. Hiermee is de badkamer instap klaar en van alle gemakken voorzien. 2e verdieping: De trap op de overloop begeleidt u naar de tweede verdieping, waar nog een extra slaapkamer is gesitueerd. Deze slaapkamer is eveneens goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. De slaapkamer bevindt zich in de punt van het dak en heeft hierdoor een verhoogd plafond. Op de overloop is tevens de Cv-ketel gesitueerd. Buiten: Naast alle hoogtepunten binnen, beschikt De Mate 41 over een riante achtertuin met terras, veel privacy en groen! Vanuit de woon- en eetkamer heeft u toegang tot de tuin. Daarbij staat u op het vlonderterras. Deze ruimte is deels overdekt en leent zich perfect voor het plaatsen van een buitentafel of lounge set. Riante achtertuin, met verschillende voorzieningen: Zo is er een Finse Kota aanwezig. Daarnaast is er ook een overkapping met een hottub en een buitendouche. De Kota is de perfecte plek om tot rust te komen. Voorzien van zitbanken, verlichting en een open haard in het midden, is dit een baken van rust. De tuin is deels bestraat, maar ook voorzien van veel groen, wat het tot een levendige tuin maakt. De overdekte hottub maakt de tuin helemaal af! Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 156 m² Inhoud: 701 m³ Bouwjaar: 1969 Energielabel: B - Zonnepanelen - Zonneboiler - Kunststoffen kozijnen Hr++ - Rolluiken - Vier slaapkamers - Ruime geschakelde gezinswoning op een toplocatie - Ruime woon- en eetkamer - Moderne badkamer - Ideale garage (via binnendoor te bereiken) - Gelegen in een levendige straat - Nabij het centrum van Hattem - Uitstekende bereikbaarheid - De Kota, de hottub met bijbehorende kachel en filter, evenals de buitendouche, zijn ter overname. Dit betekent dat deze voorzieningen apart kunnen worden overgenomen bij de aankoop van het huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
367 m²
Inhoud
701 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
ATAG ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 3877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
105 m² (7,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 73

  • Bekijk foto 1 van de Mate 41
  • Bekijk foto 2 van de Mate 41
  • Bekijk foto 3 van de Mate 41
  • Bekijk foto 4 van de Mate 41
  • Bekijk foto 5 van de Mate 41
  • Bekijk foto 6 van de Mate 41
  • Bekijk foto 7 van de Mate 41
  • Bekijk foto 8 van de Mate 41
  • Bekijk foto 9 van de Mate 41
  • Bekijk foto 10 van de Mate 41
  • Bekijk foto 11 van de Mate 41
  • Bekijk foto 12 van de Mate 41
  • Bekijk foto 13 van de Mate 41
  • Bekijk foto 14 van de Mate 41
  • Bekijk foto 15 van de Mate 41
  • Bekijk foto 16 van de Mate 41
  • Bekijk foto 17 van de Mate 41
  • Bekijk foto 18 van de Mate 41
  • Bekijk foto 19 van de Mate 41
  • Bekijk foto 20 van de Mate 41
  • Bekijk foto 21 van de Mate 41
  • Bekijk foto 22 van de Mate 41
  • Bekijk foto 23 van de Mate 41
  • Bekijk foto 24 van de Mate 41
  • Bekijk foto 25 van de Mate 41
  • Bekijk foto 26 van de Mate 41
  • Bekijk foto 27 van de Mate 41
  • Bekijk foto 28 van de Mate 41
  • Bekijk foto 29 van de Mate 41
  • Bekijk foto 30 van de Mate 41
  • Bekijk foto 31 van de Mate 41
  • Bekijk foto 32 van de Mate 41
  • Bekijk foto 33 van de Mate 41
  • Bekijk foto 34 van de Mate 41
  • Bekijk foto 35 van de Mate 41
  • Bekijk foto 36 van de Mate 41
  • Bekijk foto 37 van de Mate 41
  • Bekijk foto 38 van de Mate 41
  • Bekijk foto 39 van de Mate 41
  • Bekijk foto 40 van de Mate 41
  • Bekijk foto 41 van de Mate 41
  • Bekijk foto 42 van de Mate 41
  • Bekijk foto 43 van de Mate 41
  • Bekijk foto 44 van de Mate 41
  • Bekijk foto 45 van de Mate 41
  • Bekijk foto 46 van de Mate 41
  • Bekijk foto 47 van de Mate 41
  • Bekijk foto 48 van de Mate 41
  • Bekijk foto 49 van de Mate 41
  • Bekijk foto 50 van de Mate 41
  • Bekijk foto 51 van de Mate 41
  • Bekijk foto 52 van de Mate 41
  • Bekijk foto 53 van de Mate 41
  • Bekijk foto 54 van de Mate 41
  • Bekijk foto 55 van de Mate 41
  • Bekijk foto 56 van de Mate 41
  • Bekijk foto 57 van de Mate 41
  • Bekijk foto 58 van de Mate 41
  • Bekijk foto 59 van de Mate 41
  • Bekijk foto 60 van de Mate 41
  • Bekijk foto 61 van de Mate 41
  • Bekijk foto 62 van de Mate 41
  • Bekijk foto 63 van de Mate 41
  • Bekijk foto 64 van de Mate 41
  • Bekijk foto 65 van de Mate 41
  • Bekijk foto 66 van de Mate 41
  • Bekijk foto 67 van de Mate 41
  • Bekijk foto 68 van de Mate 41
  • Bekijk foto 69 van de Mate 41
  • Bekijk foto 70 van de Mate 41
  • Bekijk foto 71 van de Mate 41
  • Bekijk foto 72 van de Mate 41
  • Bekijk foto 73 van de Mate 41

© 2001-2024 funda