de Meenthe 48051 KV HattemDe Hilst

Uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage! In 1978 is dit woonhuis gebouwd en in 2006 aan de zij- en voorkant vergroot wat resulteert in een woonoppervlak van 160m² op een perceel van 363m². De leefruimte beneden is fors en vanuit de woonkamer, keuken en uitbouw is er prachtig zicht op de voor-, achter- en zijtuin. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van Zwolle, de Hattemse binnenstad en alle (basis)voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Hattem zelf is centraal gelegen en dankzij de snelwegen A28 en A50 zijn alle hoeken van Nederland goed te bereiken. Kunststof kozijn bij de voordeur (2019), hardhouten kozijnen en deels aluminium schuifkozijnen. De woning is rondom voorzien van screens (begane grond - vrij recent geplaatst) en rolluiken (eerste verdieping) en er is een vrij nieuw elektrisch uitvalscherm. De traplift die in de woning is blijft achter. Via de zijkant van de woning stapt u dit heerlijke gezinshuis binnen in de hal met trapopgang, toegang tot het toilet met fonteintje en de bijkeuken. Vanuit de praktische bijkeuken is de rest van de begane grond en de garage te betreden. De keuken, de eetkamer en de woonkamer met openhaard zijn met elkaar verbonden en bieden flink wat leefruimte. Tevens is de woonkamer ook vanuit de hal te bereiken. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met vloerverwarming, instapbad, toilet, wastafel en douchehoek. Eveneens is vanaf de overloop een separate wasruimte te bereiken waar voorheen de badkamer gesitueerd was. Verrassend is de hoeveelheid ruimte op de tweede verdieping. Hier zijn nog twee ruime zolder/slaapkamers waar voldoende mogelijkheden voor zijn. De achter- en zijtuin zijn ideaal gelegen op het zonnige zuidoosten. Voldoende opbergruimte in de garage of de berging welke vanuit de achtertuin te betreden is. Om het wensenlijstje compleet te maken is er voor de garage een oprit met plaats voor twee auto's. Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, bijkeuken met toegang tot tuin en garage, keuken v.v. inbouwapparatuur en een vaste kast (met meterkast), eetkamer met openslaande deuren richting de tuin, woonkamer met openhaard en erker aan de voorzijde. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met instapbad, douchehoek, wastafel en toilet en er is een separate wasruimte. Tweede verdieping: vaste trap naar twee hobby/slaapkamers, vaste kast, berging en cv-opstelling. Bij deze verkoop zijn de niet-zelfbewonings- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.