Omschrijving

Let op: Huurders woonstichting Triada hebben voorrang tot 01 januari 2024. Heeft u interesse en bent u geen huurder? Stuur ons dan een bericht met uw gegevens, dan nemen wij contact met u op. Starters opgelet! Dit is dé starterswoning bij uitstek! Deze leuke tussenwoning is fraai gelegen in een ruim opgezette woonwijk aan de noordzijde van Hattem. Bovendien op korte afstand gesitueerd van het centrum en de uiterwaarden, waardoor u zowel alle voorzieningen als de natuur binnen handbereik hebt. De woning is gebouwd in 1968 en staat op een perceel van 133m². De achtertuin is gelegen op het noordwesten, vrijwel geheel bestraat en beschikt over een stenen berging en een overkapping en een achterom. Verder kunt u door de fijne ligging, met aan de achterzijde een pleintje, iedere dag genieten van veel privacy. De indeling van deze leuke starterswoning is als volgt: Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en toilet (lichtblauw-wit). Lichte doorzonwoonkamer 23m² met grote raampartijen en een gezellige houtkachel. Dichte keuken, met keukenblok in handige hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast met trapopgang naar de tweede verdieping. Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12m² en 11m². Nette en ruime badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel. Er is een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via een vaste trap kunt u de zolderverdieping bereiken met dakraam en cv-opstelling (Intergas, 2011). U heeft hier de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Bijzonderheden: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een vrijstaande stenen berging, een overkapping en een achterom. De woning grenst aan de achterzijde aan een pleintje, waardoor u kunt profiteren van heel veel privacy! Een ideale starterswoning! De woning is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De ouderdoms-, asbest-, en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 01 januari 2024. Meer informatie over de woning kunt u terugvinden op de website hendrikjesweg75.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.446
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 7537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 16

  • Bekijk foto 1 van Hendrikjesweg 75
  • Bekijk foto 2 van Hendrikjesweg 75
  • Bekijk foto 3 van Hendrikjesweg 75
  • Bekijk foto 4 van Hendrikjesweg 75
  • Bekijk foto 5 van Hendrikjesweg 75
  • Bekijk foto 6 van Hendrikjesweg 75
  • Bekijk foto 7 van Hendrikjesweg 75
  • Bekijk foto 8 van Hendrikjesweg 75
  • Bekijk foto 9 van Hendrikjesweg 75
  • Bekijk foto 10 van Hendrikjesweg 75
  • Bekijk foto 11 van Hendrikjesweg 75
  • Bekijk foto 12 van Hendrikjesweg 75
  • Bekijk foto 13 van Hendrikjesweg 75
  • Bekijk foto 14 van Hendrikjesweg 75
  • Bekijk foto 15 van Hendrikjesweg 75
  • Bekijk foto 16 van Hendrikjesweg 75

© 2001-2024 funda