Ruytershoeve 48052 AX HattemDe Hilst

Schitterend gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage. De achtertuin biedt u veel privacy en aan de voorzijde prachtig gelegen aan klein parkje met vrij uitzicht. Prettig levensloopbestendig wonen is hier zeker mogelijk! De woning staat op een perceel van 558m² en het centrum van Hattem ligt op fietsafstand evenals diverse scholen en voorzieningen. Ook Zwolle ligt op een steenworp afstand en is met de nieuwe fietsbrug snel bereikbaar. Enkele voordelen van deze woning zijn: • Ruime woonkamer met houtkachel • Woonkeuken (keukenblok is van 2012) • Slaap-/werkkamer met badkamer op de begane grond • 3 Slaapkamers en badkamer op de verdieping • Garage met eigen oprit met ruimte voor 1 auto • Ruime achtertuin met tuinoverkapping (2013) Deze woning is gebouwd (houtskelet bouw) in 1992 en is volledig geïsoleerd. De inhoud bedraagt ca. 610m³ en het gebruiksoppervlak wonen is ca. 145m². De woning wordt verwarmd via een heteluchtsysteem (Brink, 1992) en warm water via een cv-ketel (Intergas, 2017). Globale indeling begane grond: Royale entree/hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Slaap-/werkkamer met badkamer, L-woonkamer v.v. houtkachel, schuifpui naar de achtertuin en laminaatvloer, toegang tot de woonkeuken met keukenblok (2012) v.v. inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast en oven. Via de keuken is de bijkeuken te betreden. Bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en de droger en voorzien van tuindeur en deur naar de aangebouwde garage van 19m². Eerste verdieping: Overloop met vide, royale slaapkamer met schuifkastenwand en berging daarachter in de knieschotten en een inpandig balkon, 2 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en 1 met berg/-stookhok . Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via vlizotrap op de overloop naar bergzolder. Buiten / garage: Aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur. De fraaie achtertuin beschikt o.a. over een terras met sierbestrating, gazon, borders en tuinoverkapping (2013) gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een klein hofje/park met veel groen. Vrij uitzicht en heerlijk rustig wonen.