Omschrijving

Dit is jouw kans om thuis te komen in het mooie Haulerwijk! Deze vrijstaande karakteristieke woning met zijn eigen houten garage en berging is een heerlijk plek om te wonen en biedt voldoende ruimte aan een middelgroot gezin. Stap binnen en laat je verrassen door de warmte en ruimte die deze woning te bieden heeft. Een van de opvallende kenmerken is de ruime slaapkamer op de begane grond, waardoor deze woning eenvoudig levensloopbestendig te maken is. Het perfecte antwoord op de wens voor comfortabel en gelijkvloers wonen. Gelegen in het centrum van Haulerwijk, geniet je hier van alle gemakken binnen handbereik. Van supermarkt, tot lagere school, horeca en recreatiemogelijkheden, alle basisvoorzieningen zijn binnen handbereik. Indeling Begane grond: entree met trapopgang richting de eerste verdieping, toilet met wandcloset en fontein, inpandige berging en kelderkast (eenvoudig om te bouwen tot badkamer), ruime slaap-/werkkamer, L-vormige woonkamer voorzien van houtkachel, open keuken met nette keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterentree met cv-opstelling. Eerste verdieping: overloop, een viertal slaapkamers, werkkamer, nette badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en vaste wastafel met badmeubel. De gezellige woonkamer straalt warmte uit, mede dankzij de aanwezige houtkachel. Dit is niet alleen een plek om te ontspannen na een lange dag, maar ook een ruime gezellige plek om samen te komen met vrienden en familie. Vanuit de open keuken houd je contact met het gezelschap. De achtertuin is een verborgen parel met zijn verrassende diepte en ligging op het westen. Hier kun je genieten van de rust en privacy, omgeven door groen en ruimte. Een ideale plek voor zomerse barbecues, ontspannen middagen of gewoonweg genieten van de zonsondergang na een drukke dag. Niet te vergeten is dat de huidige eigenaar goed voor de woning heeft gezorgd en het uitstekend heeft onderhouden. Dit betekent dat je niet alleen kunt genieten van de charme van deze woning, maar ook van gemoedsrust met betrekking tot de kwaliteit en staat van onderhoud. Kortom, deze woning biedt niet alleen een huis, maar een thuis waar comfort, gezelligheid en gemak samenkomen. Dit is jouw kans om een stukje van Haulerwijk te bemachtigen en je eigen verhaal te beginnen in deze prachtige woning. Maak snel een afspraak voor bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
507 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB H.R. combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONKERBROEK B 9982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
479 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DONKERBROEK B 9981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
289 m² (25,80 meter diep en 11,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 2 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 3 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 4 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 5 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 6 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 7 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 8 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 9 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 10 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 11 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 12 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 13 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 14 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 15 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 16 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 17 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 18 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 19 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 20 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 21 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 22 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 23 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 24 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 25 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 26 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 27 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 28 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 29 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 30 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 31 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 32 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 33 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 34 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 35 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 36 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 37 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 38 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 39 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 40 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 41 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 42 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 43 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 44 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 45 van Leeksterweg 9
  • Bekijk foto 46 van Leeksterweg 9

© 2001-2025 funda