Patrijsweg 97971 DM HavelteHavelte

Deze aantrekkelijke, nagenoeg vrijstaande woning met garage staat op een mooie hoeklocatie met vrij uitzicht en het bos op loopafstand. Een leuke gezinswoning, die door de slaap- en badkamer op de begane grond ook geschikt is voor senioren. De kozijnen zijn van kunststof, met draai-kiepramen en alles is geïsoleerd (label A). Bovendien ziet het huis, dat gebouwd is in 1992, er leuk uit door de speelse architectuur met de erker. Het perceel is 353 m². IN HET KORT: • Nagenoeg vrijstaande woning • Energielabel A • Tien zonnepanelen • Waterontharder & airco • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Slaap- en badkamer beneden • Kunststof kozijnen • Overdekt terras/overkapping • …en meer! INDELING - Begane grond - Je komt binnen in de ruime hal met het toilet en de trap naar de verdieping. De vloer is voorzien van lichteiken parket, dat doorloopt in de woonkamer. De woonkamer met de erker en halfopen keuken is circa 48 m² groot en voorzien van airco. Door de open schuifpui trek je het grote, overkapte terras erbij, waar je na het eten nog gezellig een drankje kunt nemen. Ook de garage (8.16 x 3.06 m) is vanuit de hal te bereiken. Uitgerust met een elektrisch bedienbare roldeur, wasbakje, aansluitingen voor de wasmachine en een deur naar de achtertuin. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een ruime hoeveelheid laden, kasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de hal ga je naar de ruime slaapkamer van 12 m² met vaste schuifdeurkast en de badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. - Eerste verdieping - Vanaf de overloop ga je naar drie slaapkamers, circa 12, 12 en 15 m², de grootste met een vaste inloopkast en toegang tot het balkon. Ook kun je naar de tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. - Tweede verdieping - Een handige zolderberging met vlizotrap. - Buiten - Via de schuifpui, de garage of het achterpad ga je naar de heerlijke achtertuin met het overdekte terras, de schuur en overkapping, een broeikas voor de liefhebber en een lekker gazon met daaromheen borders met struiken en planten. Ook de onderhoudsvriendelijke voortuin ligt er strak aangelegd bij. De oprit is groot genoeg voor een paar auto’s en voor extra visite zijn er parkeerplaatsen aan de overkant van de straat. LOCATIE Deze woning staat op zo’n 300 meter van het Holtingerveld, een prachtig natuurgebied. En voor het dorpscentrum met de Brink, winkelcentrum met AH-supermarkt, sportaccommodaties en openluchtzwembad hoef je maar 5 minuten te fietsen. BEZICHTIGEN Kom een kijkje nemen en ervaar deze fijne woning zelf. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak en dan laten we het je graag zien!