Busken Huetstraat 402394 TH Hazerswoude-RijndijkRhynenburch

Deze leuke tussenwoning met ruime tuin is op zoek naar een nieuwe bewoner! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en is goed onderhouden. De woning heeft een energielabel C en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude-Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning: Vanuit de hal is er toegang tot de verdiepte trapkast, toilet, meterkast, keuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een prettig lichtinval door de grote raampartijen aan de voor,- en achterzijde van de woning. De L-vormige keuken is voorzien van een 4- pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het aanrechtblad is voorzien van graniet. De woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Via de schuifpui in de woonkamer stapt u in de vrij gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers hebben een mooi formaat. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en een staand closet. Ook op deze verdieping is de vloer voorzien van laminaat. Vanaf de overloop kunt u op de bergzolder komen door middel van een vaste trap. De bergzolder is ca. 1.90 meter hoog en er is een dakraam geplaatst voor extra daglicht. Door middel van het plaatsen van een dakkapel of nokverhoging kunt u hier extra kamers creëren. Op de bergzolder treft u de wasmachineaansluiting en er is uiteraard voldoende ruimte om spullen op te slaan. Tevens staat hier de c.v.-ketel (Remeha ca. bouwjaar 2020) opgesteld. De brede tuin is heerlijk voor tuinliefhebbers, achterin staat een brede stenen schuur en er is een achterom aanwezig. De zonwering die op de schuur is aangebracht, zorgt voor een schaduwplek achterin de tuin. Ook aan de voorzijde van de woning kunt u heerlijk zitten. Tegenover de woning is een fijne speelplaats voor kinderen. Pluspunten van deze woning: - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Drie slaapkamers, uitbreiding mogelijk; - Lichte woonkamer met directe toegang tot de keuken; - Nieuwe elektrische screens op de eerste verdieping; - Ruime schuur; - Gelegen in een fijne buurt met voldoende parkeerplaatsen en nabij de dorpskern. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.