Omschrijving

KOMWONEN IN DEZE JONGE EN FRAAIE SEMI-BUNGALOW MET EEN TUIN OP HET ZUIDEN, EEN EIGEN OPRIT EN EEN RUIME SLAAPKAMER ÉN LUXE BADKAMER OP DE BEGANE GROND (OOK 2 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING). Woonoppervlak: 115m² Inhoud: 475m³ Perceel: 220m² Bouwjaar: 2019 LOCATIE: Deze woning is gelegen in een doodlopende straat in een nieuw gebouwd deel van Hedel. Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2. Hedel ligt op minder dan 10 autominuten van het centrum van ’s-Hertogenbosch. De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november. Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten, een bakker, een slijter, een drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er meerdere kinderdagverblijven in Hedel gevestigd. DE WONING: Deze jonge woning is opgeleverd in 2019 en is daarom gebouwd volgens de huidige maatstaven. De woning is volledig geïsoleerd heeft een energielabel A. De woning is aan de binnenzijde afgewerkt met strak stucwerk in een witte kleurstelling en heeft op de begane grond vloerverwarming. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is de privacy biedende tuin te bereiken. INDELING: Begane grond Via de zijkant van de woning kom je bij de voordeur. In de hal tref je de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met wandcloset, fonteintje en raam aan. De woonkamer heeft veel lichtinval door de verschillende raampartijen voor én achter. De living biedt voldoende ruimte aan een ruime zithoek en/of een flinke eettafel. Extra comfort is aanwezig in de vorm van vloerverwarming. Onder de trapopgang is een vaste bergkast aanwezig met daarin de pomp van de vloerverwarming. In de achtergevel staan openslaande tuindeuren voor een optimale toegang en samenhang met de achtertuin. De woning is voorzien van een luxe open keuken, compleet met kook/water eiland. Het eiland heeft een granieten werkblad en is voorzien van een Bora inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser (AEG) en veel kastruimte en lades. Het vaste keukendeel heeft naast een grote koelkast tevens de beschikking over een ingebouwde koffiemachine, een combi oven en veel kastruimte. Direct achter de keuken is een praktische bijkeuken gerealiseerd. Hier is bijvoorbeeld de mogelijkheid om de wasapparatuur en een vriezer te plaatsen. De bijkeuken heeft een eigen deur naar buiten. De ruime slaapkamer op de begane grond is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Door middels van tuindeuren is wederom de tuin aansluitend gelegen en in de fraaie kastenwand met 4 schuifpanelen kan alle kleding gehangen of gelegd worden. De slaapkamer is voorzien van een luxe open badkamer. Uiteraard ook voorzien van vloerverwarming, maar ook van een wastafelmeubel met 2 kranen, een ruime inloopdouche en een half vrijstaand ligbad. Verdieping: Ook deze verdieping is compleet ingedeeld. Je komt via een vaste trapverbinding boven op een kleine overloop. Er is hier een flinke bergruimte te vinden, waar tevens de CV-ketel (Nefit HR, 2019) is gemonteerd. Er zijn op deze verdieping 2 goede slaapkamers te vinden. Beide slaapkamers zouden qua oppervlakte plek kunnen bieden aan bijvoorbeeld een 2 persoons bed. Om het geheel compleet te maken is er ook nog een 2e badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tuin: De achtertuin ligt vrijwel volledig op het zuiden en is voor de zonliefhebbers een ideaalplaatje! Er is een brede achterom aanwezig. De tuin is daarnaast onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een fraaie overkapping aan de achterzijde. De overkapping is onder meet voorzien van elektra en glazen panelen om de ruimte (deels) te kunnen afsluiten. Aan de voorzijde is er kleine voortuin en een eigen oprit die plaats biedt aan 1 auto. Aan de overzijde van de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid voor een 2e auto en/of bezoek. BIJZONDERHEDEN: - Zeer jonge woning - Energielabel A - Levensloopbestendig - Slaapkamer en badkamer op begane grond - 2e badkamer op verdieping - Tuin op het zuiden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.304
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEDEL H 4240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 2 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 3 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 4 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 5 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 6 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 7 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 8 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 9 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 10 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 11 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 12 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 13 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 14 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 15 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 16 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 17 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 18 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 19 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 20 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 21 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 22 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 23 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 24 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 25 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 26 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 27 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 28 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 29 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 30 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 31 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 32 van Achterveld 8
  • Bekijk foto 33 van Achterveld 8

© 2001-2024 funda