Abbenven 671963 RB HeemskerkDe Die

Aan de rand van Heemskerk in de rustige en kindvriendelijke woonwijk "de Die" staat deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met gezellige serre. Deze woning ligt gunstig op een hoek met een groene plantsoen voor de deur en is onderdeel van een blok van 3 woonhuizen. Door de jaren heen keurig bijgehouden en vooral heel ruim. Zo is de lichte woonkamer aan de zijkant uitgebouwd, is er aan de achterzijde een gezellige serre geplaatst én is er extra ruimte aan de achterzijde met een praktische bijkeuken en aansluitende berging. Daarbij is het heerlijk genieten in de volledig betegelde achtertuin met veranda/overkapping gelegen op het zuidwesten. Wat verder opvalt is de ruimte boven met 3 ruim bemeten slaapkamers op de 1e verdieping en een extra (zolder)kamer met dakkapel op de 2e. Door de rustige ligging is de wijk erg geliefd en zeer kindvriendelijk. Het centrum van Heemskerk met zijn velen winkels en restaurants en horeca zijn binnen enkele minuten op de fiets bereikbaar. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen zijn in de directe omgeving van de woning. Qua bereikbaarheid ligt de woning ook zeer gunstig: Station Uitgeest is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar en de A9 is met enkele minuten rijden bereikbaar. Kortom een ideale gezinswoning op een hele leuke plek. Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding met één van onze makelaars. Woonoppervlakte: 142 m2. Perceeloppervlakte: 181m2. Indeling: Begane grond: meterkast via buitenzijde woning bereikbaar, entree/hal met toegang naar toilet met fontein, lichte woonkamer met veel lichtinval, een gezellige open haard, zij aanbouw en openslaande deuren naar de (kunsstof)serre, landelijke keuken met praktische opbergkast, bijkeuken met plaats voor was/droogmachine en extra keukenblok. Fietsenberging met achterdeur. Eerste verdieping; overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, complete en volledig betegelde badkamer (ca. 10 jaar oud) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Verder uitgerust met handdoekradiator en mechanische ventilatie. Dichte trap naar de Tweede verdieping: ruime voorzolder met dakraam en opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie box, royale zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en vaste kast. Bijzonderheden: - Hoekwoning (blok van 3). - Oorspronkelijk bouwjaar 1973. - Energielabel D. - Gevels geïsoleerd in 2015. - Gevels in 2022 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. - in 2022 buitenom geschilderd. - CV gestookt Remeha ketel uit 2023. - Open haard in woonkamer (in 2023 geveegd). - 4 slaapkamers waarvan zolderkamer met dakkapel - Ruime zonnige tuin op zuidwesten met serre en achterom. - Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk. - Parkeren naast de deur of in de straat. - Op 2 kilometer vanaf het bruisende centrum Heemskerk. - Station Uitgeest en snelweg A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen enkele minuten afstand. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.