Raadhuisstraat 11-R2101 HC HeemstedeCentrum

**** SEE ENGLISCH TRANSLATION BELOW**** Ontdek dit lichte en sfeervolle 3-/2-kamer appartement, strategisch gelegen in het levendige centrum van Heemstede! De centrale ligging biedt directe toegang tot scholen, winkels en het openbaar vervoer. Verken de gezellige winkelstraat ''Raadhuisstraat'' en in het verlengde hiervan de levendige ''Binnenweg'' voor een scala aan winkels en horecagelegenheden. Het Groenendaalse bos bevindt zich op slechts 5 minuten lopen. En op woensdag is markt in de straat. Gevestigd in het karakteristieke ''Raadstede'' appartementencomplex (bouwjaar 1999), valt deze woning op door zijn aangename lichtinval en speelse indeling. De open keuken biedt toegang tot de gezellige woon-/eetkamer en de royale bijkeuken, terwijl het balkon op het westen perfect is voor ontspannen momenten met familie en of vrienden. De gemeenschappelijke binnentuin op het zuiden voegt nog een groen element toe aan het geheel. INDELING: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en lift. Toegang tot gemeenschappelijke binnentuin. Derde verdieping: Afgesloten meterkast in gemeenschappelijke hal, entree appartement, hal met video-intercom, bergkast en toegang tot balkon. Badkamer met wastafelmeubel, ligbad en aparte douche. Modern hangend toilet met fonteintje. Lichte woon-/eetkamer met open keuken, bijkeuken en toegang tot slaap/werkkamer aan voorzijde van de woning die eenvoudig ook tot de woonkamer betrokken kan worden. Ruime slaapkamer aan de achterkant van de woning die eveneens toegang biedt tot het balkon (west gelegen). Ondergelegen kelder: eigen berging met elektra. BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 74m2 - Inhoud: ca. 220 m3 - Bouwjaar: 1999 - Gelegen in het centrum van Heemstede - Elektra: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars - Balkon op het westen en gemeenschappelijke binnentuin op het zuiden - Energielabel B - Eigen berging met elektra - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 184,- - Oplevering: in overleg (kan snel) Kom je snel naar dit fantastische appartement kijken? Bel of mail ons snel voor een afspraak. Bij mondelinge overeenstemming wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze overeenkomst zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Voor de inhoud van deze clausules kun je contact opnemen met ons kantoor. **** Discover this bright and inviting 3-/2-bedroom apartment strategically situated in the vibrant center of Heemstede! Its central location provides direct access to schools, shops, and public transportation. Explore the charming shopping street "Raadhuisstraat" and its extension, the lively "Binnenweg," offering a variety of shops and dining options. The Greenendaalse forest is just a 5-minute walk away, and a market takes place on Wednesdays in the street. Located in the characteristic "Raadstede" apartment complex (built in 1999), this residence stands out for its pleasant natural light and playful layout. The open kitchen grants access to the cozy living/dining room and the spacious utility room, while the west-facing balcony is perfect for relaxing moments with family and friends. The south-facing communal courtyard adds a green touch to the overall setting. LAYOUT: Ground floor: Central entrance with mailboxes, intercom, and elevator. Access to the communal courtyard. Third floor: Secured meter cupboard in the communal hall, apartment entrance, hallway with video intercom, storage closet, and access to the balcony. Bathroom with vanity unit, bathtub, and separate shower. Modern hanging toilet with a small sink. Bright living/dining room with an open kitchen, utility room, and access to the sleeping/working room at the front of the house, which can easily be integrated into the living room. Spacious bedroom at the back of the house, also providing access to the west-facing balcony. Subterranean basement: Private storage room with electricity. FEATURES: Living space: approx. 74m2 Volume: approx. 220 m3 Year of construction: 1999 Located in the center of Heemstede Electrical: 6 groups, 2 residual-current devices West-facing balcony and south-facing communal courtyard Energy label B Private storage room with electricity Active homeowners' association (VvE), monthly contribution: € 184,- Delivery: By mutual agreement (can be arranged quickly) Would you like to visit this fantastic apartment soon? Call or email us promptly to schedule an appointment. Upon verbal agreement, this will be documented in a written NVM purchase agreement. This agreement will include an old-age clause, an asbestos clause, and a non-self-occupancy clause. For the content of these clauses, please contact our office.