Rijnlaan 1492105 XM HeemstedeRivierenbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar een leuk en licht centraal gelegen appartement? Dan is deze woning aan de Rijnlaan 149 in Heemstede misschien wel iets voor jou! Dankzij de volledige renovatie in 2023 hoef je alleen nog maar te kiezen voor een vloer naar smaak, om zo jouw eigen twist aan deze woning te geven. De rest is al gedaan: het appartement is compleet gerenoveerd in de 2e helft van 2023, waaronder nieuw HR++ glas in alle ramen aan de balkonkant, een nieuwe CV ketel, vloerverwarming, plafond- en wandisolatie en een volledig nieuwe elektrische installatie, inclusief 3-faseaansluiting. Verder kun je rekenen op een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers en beschikt het appartement over ENERGIELABEL A.  Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging! Indeling Tweede verdieping Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Je stapt de woning binnen in de hal waar zich het toilet met fonteintje en de meterkast bevinden. Vanuit hier wordt de rondleiding voortgezet in de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer nodigt uit tot comfortabel wonen. Wat een traktatie is het om hier van de zonnestralen te genieten die door de grote ramen naar binnen stromen, het creëert een plezierige, warme sfeer.  Alles in dit appartement is van boven tot onder gestuct en netjes afgewerkt, waardoor het een frisse uitstraling heeft en daardoor een echte instapklare woning is. De moderne en volledig ingerichte keuken is voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, koelvriescombinatie, warmwaterkraan en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt! De twee slaapkamers verschillen in formaat en zijn keurig afgewerkt. Tevens heb je vanuit beide slaapkamers toegang tot het balkon, ideaal! De mooie badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel en douche. Ook vind je in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine.  Balkon Het balkon, gelegen aan de rustige achterzijde op het noordoosten, is ideaal om even bij te komen, te genieten van de frisse lucht en misschien zelfs te dineren op warme zomeravonden. Verder beschik je over je eigen ruime fietsenberging op de begane grond. Locatie Gelegen op een groene, rustige, maar centrale plek in Heemstede. Wandelbos Groenendaal en een buurtwinkel zijn op loopafstand gelegen. Verder bevinden het NS-station Heemstede/Aerdenhout en de Amsterdamse Waterleidingduinen zich op enkele minuten fietsafstand. Voor je dagelijkse boodschappen ben je ook zo op de Binnenweg. Het gezellige centrum van Haarlem met leuke bars en restaurants is eveneens in de buurt en binnen 30 minuten fietsen sta je met je voeten op het strand van Zandvoort. Bijzonderheden - Volledig verbouwd in 2023; - Bewust geen vloerafwerking aanwezig, vrije keuze voor koper; - Bijna overal vloerverwarming aanwezig (met uitzondering van de badkamer en het toilet); - Energielabel A; - Mogelijkheid tot creëren 3e slaapkamer; - Servicekosten: ca. € 162,92 per maand; - Eigen berging; - Centrale ligging; - Dicht bij station Heemstede-Aerdenhout.