Amstellaan 62105 VE HeemstedeRivierenbuurt

Riante en energiezuinige (energielabel A) tussenwoning met 5 slaapkamers op een toplocatie in Heemstede: aan een rustige straat op loopafstand van Buitenplaats Leyduin! Gelegen op een geweldige locatie in de gewilde Rivierenbuurt van Heemstede, mogen wij deze grote gezinswoning aanbieden. De riante tussenwoning (1960) van ruim 124 m2 woonoppervlak is keurig onderhouden, met speciale aandacht voor energiebesparende maatregelen. De goede isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen hebben er dan ook voor gezorgd dat dit moderne huis het comfortabele energielabel A heeft gekregen. Het huis beschikt over alles wat je nodig hebt voor een fijn familiehuis: een grote doorzonwoonkamer met halfopen keuken, lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, maar liefst 5 slaapkamers, een nette en complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een handige stenen berging en achterom. De kindvriendelijke wijk waarin de woning zich bevindt wordt begrensd door prachtige (natuur)parken en zich binnen een halfuur fietsen bevindt van zowel het strand als het historische centrum van Haarlem Kortom: een buitenkansje voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern en instapklaar familiehuis op een geweldige locatie! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een bosrijke en groene omgeving, in de rustige en kindvriendelijke Rivierenbuurt. De buurt wordt omringd door groen en is zeer geliefd onder gezinnen. Je wandelt zo naar het “Groenendaalse Bos” of “Buitenplaats Leyduin”. Verder zijn er basisscholen, winkels en sportvelden in de directe omgeving van de woning te vinden. Het station Heemstede-Aerdenhout bevindt zich op een kleine 10 minuten fietsen vanaf de woning en er is een goede aansluiting op de uitvalswegen, zowel naar Amsterdam/Schiphol als Leiden/Den Haag. Heemstede en Haarlem-centrum, het strand bij Zandvoort en de Amsterdamse waterleidingduinen bevinden zich alle op maximaal een halfuur fietsafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met privacy biedende haag en terras komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot zowel de woonkamer als tot de keuken. De ruime woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, beschikt over een gezellige haard en is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. De aanbouw met volledig glazen pui en lichtstraat zorgt voor extra veel ruimte en lichtinval. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Via een open toog is er toegang tot de moderne keuken, die zich aan de tuinzijde van het huis bevindt en tevens van een grote hoeveelheid lichtinval geniet. De keuken is voorzien van een inductiefornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Er is hier tevens een extra achterdeur aanwezig. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 4 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking of laminaat. De nette en complete badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel en een inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot de 5e slaapkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop. Door de dakkapel en het grote dakraam is de 5e slaapkamer een mooie lichte ruimte met tal van gebruiksmogelijkheden! Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een groot betegeld terras en een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Het perceel wordt begrensd door een degelijke houten schutting met achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rondom de woning. Kenmerken van de woning: • Grote tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers • Keurig onderhouden • Aanbouw met lichtstraat in de woonkamer • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom • Fraaie ligging aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van Buitenplaats Leyduin • Energielabel: A • Volledige eigendom