Beatrixplantsoen 762104 SV HeemstedeOude Dorp, Indische buurt en omgeving

Midden in de leuke, rustige woonwijk Merlenhoven waar de kinderen lekker buiten op straat spelen en je zo naar het bos loopt staat dit fijne gezinshuis. De woning is in ca. 1985 gebouwd en behoeft enige modernisering zodat de woning weer helemaal van deze tijd is. Heb je behoefte aan meer ruimte dan heb je mogelijkheden om aan de achterzijde over de volle breedte uit te bouwen, grotere dakkapellen op de 1e verdieping en/of dakkapellen op de 2e verdieping te plaatsen. Op de parterre vind je een tuin-gerichte woonkamer met een open keuken en een royale inpandige berging. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een grote badkamer en de 2e verdieping bestaat uit 2 kamers en een overloop met was-/stookruimte. Aan de voorzijde vind je een zonnige voortuin op het westen en aan de achterzijde heb je een diepe zonnige tuin ca. 12.50 meter diep op het oosten met een vrijstaande houten schuur en een achterom. Voor de gene met groene vingers zijn er twee moestuinbakken aanwezig! De ligging van deze woning is voor het hele gezin ideaal. Zo loop je met enkele minuten naar het Groenendaalse bos waar je een kinderboerderij, een molen, een leuke speeltuin en een restaurant vindt. Nagenoeg om de hoek liggen diverse sportfaciliteiten w.o. hockeyvelden en een overdekt zwembad. De kinderen kunnen in de vijver op het plantsoen lekker suppen en met een opblaasbootje varen. Liever een lange tocht met de sup, in een bootje of op de schaats, via de Van Merlenvaart ben je zo op de Ringvaart (open vaarwater). Met enkele minuten fiets je naar de Valkenburgerlaan, de Raadhuisstraat en de Binnenweg waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, diverse boetieks vindt, kan eten in één van de vele eetgelegenheden of de wekelijkse woensdag markt kan bezoeken. Ook ben je met ca. 10 minuten in Haarlem. En niet te vergeten liggen zeer dichtbij een kinderopvang en een lager onderwijs. Maar ook overig lager-, middelbaar en hoger onderwijs, vele natuurgebieden, de grootste speeltuin van Europa Linneaushof, uitvalswegen en het NS-Station liggen op korte afstand. Indeling: Parterre: entree, hal voorzien van toilet met fontein en inpandige berging met deur naar voortuin, tuin-gerichte woonkamer voorzien van deur naar tuin en ruime trapkast, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur, via hal trap naar..... 1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde, 2 slaapkamers aan achterzijde met dakkapel, nette badkamer met ligbad, douche, meubel met dubbele wastafel en toilet, via overloop trap naar.... 2e Verdieping: overloop met cv-ketel, wasmachine- en droger aansluiting en bergruimte, slaapkamer aan voorzijde met groot dakraam en wastafel, slaapkamer aan achterzijde met groot dakraam en bergruimte. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 110 m2, inhoud ca. 404 m3 en 144 m2 eigen grond * Ruime woonkamer en 5 slaapkamers * Uitbouw mogelijkheden * Diepe zonnige tuin * Achterom aanwezig * Royale inpandige berging en extra houten schuur * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site * Oplevering in overleg