Beethovenlaan 342102 EW HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

NIEUW! KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET OPRIT, 6 SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID 7), VOOR-ZIJ EN ACHTERTUIN. Gelegen op een mooie locatie in Heemstede, in een rustige woonwijk bieden wij op de Beethovenlaan 34 deze karakteristieke woning aan. Deze ruime eengezinswoning, gebouwd in 1935, wacht op een nieuwe eigenaar die bereid is de handen uit de mouwen te steken en dit huis om te toveren tot een droomwoning. Gelegen in een leuke en rustige woonwijk biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een klusproject met veel ruimte en potentie. INDELING De woning verwelkomt je met een ruime oprit en een handige garage en schuur, perfect voor het stallen van je auto, opbergen van fietsen en andere benodigdheden. Bij binnenkomst betreed je de hal/gang, waarvandaan je toegang hebt tot de woonkamer, keuken, separaat toilet, toegang tot een kelder (ideaal voor extra opslagruimte) en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. De begane grond biedt een royale woonkamer en suite, eetkamer en een goed uitgeruste keuken met uitzicht op de grote stadstuin, die een oase van rust biedt in het hart van de stad. Naast de keuken is een extra ruimte welke gebruikt kan worden als serre/ hobbykamer of bergruimte. Vanuit deze ruimte is er middels een schuifpui toegang tot de tuin. Ook is het mogelijk om vanuit hier de garage te bereiken. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, één van de slaapkamers is voorzien van een dubbele wastafel. Tevens er is gemakkelijk een extra slaapkamer te realiseren. Vanaf de overloop is er toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en design radiator. De woning biedt veel ruimte op de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers een grote berging en een vliering. Deze goed doordachte indeling, gecombineerd met de praktische voorzieningen en de aantrekkelijke tuin, maakt dit huis tot een ideale plek om thuis te komen. OMGEVING De woning is gelegen in de hartelijke omgeving Componistenbuurt, grens Heemstede-Haarlem en haar charmante buurten, genesteld in een kindvriendelijke wijk met talloze gezinnen, ademt een sfeer van rust en gezelligheid uit. Deze charmante omgeving is doordrenkt met een rijke geschiedenis en geniet je hier van het beste van beide werelden. Op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Heemstede en slechts een korte wandeling naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Je hebt alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik, terwijl je je tegelijkertijd kunt terugtrekken in de rust van je eigen thuis. De Zuider Buiten Spaarne en de Schouwbroekerplas bevinden zich nabij. Bovendien biedt de locatie uitstekende bereikbaarheid met een nabijgelegen uitvalsweg op circa 10 minuten rijden. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte van 191 m² (conform NEN2580); -Bouwjaar 1935; -Karakteristieke, ruime gezinswoning; -Kluswoning; -In gezellige en rustige wijk; -Voorzien van 6 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een zevende slaapkamer); -Oplevering in overleg; -Bouwkundig rapport is opgesteld; -Niet-zelfbewoningsclausule, as-is-where-is, asbest clausule en ouderdomsclausule van toepassing; -Toestemming verkoop vereist.