Beethovenlaan 452102 ET HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

In de zeer gewilde Componistenbuurt ligt dit uitstekend onderhouden, licht en sfeervol familiehuis met een prachtig aangelegde, zonnige, diepe (ca 21 meter) en volop privacy biedende achtertuin op het westen. Hier kun je zomers genieten van de zon, zie jij jezelf al zitten? Dit gezinshuis bevindt zich in één van de mooiste lanen van Heemstede en is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor het woongedeelte op de begane grond heerlijk ruim is. Stijlvolle woonkamer met haard, riante half open keuken, eetkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Het huis beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en er is de mogelijkheid om op de 2e etage een extra badkamer te realiseren. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal, trapkast, toilet, woonkamer met massief eikenvloer en haard, eetkamer met openslaande deuren naar de diepe, zonnige achtertuin, semi-open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur en toegang naar de hal. 1e etage: overloop, ruime slaapkamer (met airco) aan de voorzijde, 2e ruime slaapkamer (met airco) met vaste kasten en 3e slaap/werkkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Kast met wasmachine-aansluiting. 2e etage: vaste trap naar de 2e verdieping, overloop met bergruimte, 4e slaap- c.q. werkkamer (+CV-ruimte - CV vervangen februari 2024), 5e ruime slaapkamer met 2 dakkapellen en bergruimte. Voor de 2e etage liggen er plannen klaar voor het realiseren van een tweede badkamer. Deze plannen kunnen uiteraard gedeeld worden. Locatie: Een heerlijke plek om te wonen. Rustige ligging in een kindvriendelijke laan. Op loopafstand van de gewilde winkelstraten Jan van Goyenstraat en de Binnenweg, in de directe omgeving van veel (basis)scholen, sportfaciliteiten, het NS-station Heemstede-Aerdenhout (ca 5 minuten met de fiets), op fietsafstand van het historische stadscentrum van Haarlem, het stadsbos de Haarlemmerhout en nabij de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag/Rotterdam. Bijzonderheden: + Goed onderhouden; + Zeer diepe en zonnige achtertuin (ca. 21 meter) + Uitgebouwde woonkeuken; + Gelegen in zeer gewilde buurt in Heemstede met alle voorzieningen nabij; + Energielabel C; + Nieuwe CV-ketel (2024); + Plannen voor realisatie tweede badkamer beschikbaar; + Oplevering oktober 2024; Interesse? Wij nemen graag de tijd om je deze fijne woning te laten zien. Tot snel!