Bernard Zweerslaan 262102 XE HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Spullen pakken en verhuizen maar! We nemen je mee: / goed en ruim ingedeeld woonhuis / perfecte staat van onderhoud, turn-key / voorzien van zonnige tuin (zuid) met achterom / gelegen in de geliefde Componistenbuurt / een super licht huis! LOOP JE VISUEEL MEE? Breed opgezette laan. Ruime voortuin met laadpunt voor elektrische auto. We gaan naar binnen! - Begane grond: Voordeur naar hal met aansluitend modern toilet met fontein en moderne meterkast. Deur naar de living. In de verbouwing van 2018 is hier één grote leefruimte van gemaakt. De moderne keuken met veel kastruimte is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (NEFF), zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich nu een de eethoek en het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde over de volle breedte van de woning (ca. 6.5 meter). Schuifpui naar de heerlijke tuin. Verder vinden we nog doorgang naar de wasruimte, een hal en een trapkast. De volledige begane grond is uitgerust met een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de zuid-ligging is het een ontzettend lichte ruimte! - Eerste verdieping: Trap naar de overloop met aangrenzend drie goed bemeten slaapkamers (resp. ca. 3.55x3.50, 2.85x3.50, 2.60x2.95 meter) met alle grote raampartijen. De moderne badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. - Tweede verdieping: Trap naar voorzolder met aansluitend een grote slaapkamer. Veel vergelijkbare woningen maken hier een hoofdslaapkamer met eigen badkamer of twee kinderkamers. Mogelijkheden genoeg dus! In de knieschotten bevindt zich veel bergruimte. - Tuin: De tuin is heerlijk! Pal op het zuiden, dus eigenlijk altijd zon. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat het ook nog eens heel praktisch maakt. ENERGIELABEL-A: Deze woning krijgt al een energielabel-A nadat het schuine dak wordt na-geïsoleerd! Quick-win dus. Verder is het huis namelijk al goed geïsoleerd middels vloerisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing. GOED TE WETEN: - energielabel-C kan redelijk eenvoudig energielabel-A worden - uitgebouwd en gemoderniseerd in 2018 - buitenschilderwerk uitbesteed in 2022 - begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - vloerisolatie, muurisolatie, isolerende beglazing aanwezig - CV-ketel uit 2017 met afgekochte garantie tot 2032 - oplevering in overleg KEN JE DE LOCATIE? Dit is een mooie plek om te wonen! Veel groen en toch super centraal. Een indicatie: - 5 min. lopen naar de winkelstraat, Binnenweg - 5-10 min fietsen naar NS-station Heemstede-Aerdenhout - 10 min. fietsen naar Haarlem centrum - vlakbij uitvalswegen KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Op onze socials zijn alvast meer foto’s en video’s van dit leuke huis te vinden.