Havenstraat 422101 LC HeemstedeCentrum

Goed onderhouden en verrassend ingedeelde hoekwoning met een heerlijke, op het zuiden gelegen tuin. In de lommerrijke Havenstraat ligt deze goed onderhouden hoekwoning met voor-, zij- en zonnige achtertuin. De woning beschikt over maar liefst 3 ruime slaapkamers, twee badkamers en een tuinkamer welke nu gebruikt wordt als werkkamer maar ook goed te gebruiken is als slaapkamer. Wonen in de Havenstraat betekent bijzonder centraal wonen. De gezellige winkelstraat Raadhuisstraat/Binnenweg met diverse kwaliteitswinkels en horeca ligt op loopafstand. Dat geldt ook voor de nieuw aangelegde haven aan de Dreef. Ook de Haarlemmerhout, het oudste stadsbos van Nederland en stadspark, ligt op fietsafstand. Diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen in de directe nabijheid. De bruisende Haarlemse binnenstad ligt op 15 minuten fietsen en ook de duinen en het strand zijn goed bereikbaar per fiets. Qua woon-werkverkeer is de situatie perfect, met het intercity-treinstation Heemstede-Aerdenhout op fietsafstand, waardoor je met de trein in ca. 15 minuten op Amsterdam Centraal staat. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eveneens snel en goed bereikbaar. Door diverse verbouwing is er een verrassende indeling met niveauverschil ontstaan. Indeling: Begane grond: Entree, hal, trapkast, modern toilet, lichte L-vormige woonkamer (ca. 33m2) met aansluitend de lager gelegen moderne woonkeuken (ca.15m2) en tuinkamer, nu in gebruik als werkkamer en eventueel te gebruiken als extra slaapkamer, met aangrenzend een moderne badkamer (ca. 20m2), voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. De keuken en tuinkamer geven toetreding tot de besloten, zonnige achtertuin (ca. 15m, zuid) met stenen berging en achterom. Tevens heeft het perceel een voortuin en de zijtuin biedt, in tegenstelling tot de meeste huizen in de straat, ruimte voor het parkeren van een auto. 1e verdieping: Overloop met extra ruimte aan de voorzijde, moderne badkamer met bad, douche, toilet en wastafel, royale slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde (3,62x3,58/3,62x4,14). vaste trap naar… 2e verdieping: Lichte, ruime kamer (ca. 12m2) door plaatsing van dakkapel, berg-/cv ruimte. Algemeen: Woonoppervlakte: 141m² Perceeloppervlakte: 260m² Bouwjaar: 1921 Verrassende indeling door diverse verbouwing Heerlijke, pal op het zuiden gelegen tuin Sfeervol familiehuis met 3 slaapkamers, tuinkamer en 2 badkamers Op loopafstand van de winkelstraten Raadhuisstraat/Binnenweg en de nieuw aangelegde haven, op fietsafstand van de Haarlemse binnenstad, scholen, sportaccommodaties, NS-Station Heemstede-Aerdenhout het strand en de duinen. Nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag Zie plattegronden voor afmetingen en indeling. Oplevering in overleg.