Jan Miense Molenaerplein 92102 CE HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Jan Miense Molenaerplein 9, Heemstede Duurzaam volledig vernieuwbouwd jaren '20 huis, zeer energiezuinig, voorzien van een A-label. Naast de gezellige winkelstraat ‘Jan van Goyen’ aan de rand van Haarlem-Zuid ligt dit bijzonder sfeervolle en karakteristieke huis met een woonoppervlakte van 206 m². Het huis is in 2017 volledig verbouwd, beschikt over een riante woonkamer, een keuken met kookeiland en een voortuin met aan de achterzijde openslaande deuren richting de achtertuin. Met 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers is dit een ideaal familiehuis. Indeling: Begane grond: Voortuin, royale hal met meterkast en w.c., grote zitkamer aan de voorzijde met openhaard. De open keuken met kookeiland aan de achterzijde is voorzien van alle moderne en luxueuze inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, warmhoudlade, vrijstaande dubbele ijskast, wijn klimaatkast en een 6-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Eveneens aan de achterzijde een comfortabele en op de tuin gerichte eetkamer. Deze ruimte is bijzonder prettig door de royale plafondhoogte en de prachtige openslaande deuren naar de tuin. De voortuin is gelegen op het zuidoosten, de achtertuin op het noordwesten, beide fraai aangelegd, de achtertuin beschikt over een berging met een achterom. Eerste verdieping: Overloop met was ruimte en separate w.c.. Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers en aan de achterzijde de master bedroom met toegang tot een walk-in-closet welke middels een doorgeefluik verbonden is met de wasruimte. De badkamer is voorzien van twee wastafels en een inloopdouche. Tweede verdieping: Grote overloop, twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde, beide met een dakkapel. De badkamer is voorzien van een w.c., ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Op deze verdieping bevinden zich twee bergingen welke geschikt zijn voor opslag. Tevens biedt dit ruimte voor de opstelling van de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Vliering: bereikbaar via de vlizotrap. Locatie: Op één van de meest populaire locaties (Schildersbuurt) van Heemstede, nabij de Binnenweg en de Jan van Goyenstraat. Beide bieden een groot variatie aan winkels en restaurants. Diverse scholen en sportgelegenheden op loopafstand. Op fietsafstand van hartje Haarlem met de gezellige restaurants, vele boetieks en diverse uitgaansgelegenheden, net zoals het strand en de duinen. Het centrum van Amsterdam , Schiphol Airport en Den Haag goed met de auto of openbaar vervoer te bereiken. Kenmerken: - Royale moderne gezinswoning - Woonoppervlakte 206 m² (conform NEN) - In 2017 begane grond en 1e verdieping volledig gerenoveerd - Dakkapel en een groot deel dak vernieuwd in 2020 - Energielabel A - Mogelijke rente korting op de hypotheek door energielabel A - 5 slaapkamers - 2 badkamers - Zonnepanelen SolarNRG – november 2020 - Openhaard - Zonneluifel over de volle breedte aan de voorzijde - Fijne brede tuin met achterom - Diverse speelvoorzieningen voor kinderen op tegenovergelegen plein - Oplevering in overleg Disclaimer: Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.