Jan Steenlaan 252102 BE HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Fantastisch gezinshuis! Riante (141m²), goed onderhouden jaren '30 woning met 5 goede slaapkamers, 2 badkamers en een ruime voor- én achtertuin met achterom. Waar? Aan een brede, schilderachtige Jan Steenlaan met plantsoenen en om de hoek van het Spaarne en de Bronsteevijver. Het charmante karakter van deze ultieme gezinswoning is al direct zichtbaar bij de entree. Er is een ruime voortuin waar je al vroeg in het jaar heerlijk koffie kunt drinken in de ochtendzon, en kunt lunchen/borrelen, gezien de zonnige ligging op het zuidwesten. Er zijn veel karakteristieke kenmerken te vinden, zoals de schuifdeuren met glas-in-lood ramen, twee schouwen, inbouwkasten en charmante ramen met roedeverdeling. Iedere verdieping is voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer. In de erker is een loungebank gecreëerd, wat achter het raam in de zon een heerlijke plek is om een boek te lezen. De sfeervolle woonkamer en suite loopt over in het eetgedeelte met open keuken. Via de openslaande deuren bereik je de fijne tuin, voorzien van een achterom en een stenen schuur. Boven is het verrassend ruim. De eerste etage heeft 3 riante slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming. Op de tweede verdieping is een ruime overloop, een tweede moderne badkamer en twee slaap-/werkkamers. Deze lenen zich ook goed voor een thuiswerkplek. Boven deze kamers is nog een vliering, perfect voor een speelruimte of een logeerpartijtje. De locatie is echt fantastisch! De Schildersbuurt is ruim opgezet, met veel groen, kindvriendelijk en sociaal. In de zomer zie je regelmatig kinderen met opblaaskrokodillen en SUP's langslopen, op weg naar het Spaarne en de Bronsteevijver om de hoek. In de zomer een heerlijke verkoeling en in de winter (met geluk) op de Bronsteevijver een goeie schaatsbaan. Er is een fijne speeltuin aan het Spaarne op loopafstand. Ook winkelstraat Jan van Goyen met diverse speciaalzaken, horeca en een supermarkt ligt om de hoek. Zowel het centrum van Heemstede als van Haarlem ligt op 10 minuten fietsen en goede scholen en diverse sportfaciliteiten zoals de Koninklijke HFC bevinden zich op loopafstand. In 20 minuten fietsen ben je op het strand van Zandvoort. In de nabije omgeving zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. Kortom een riante, sfeervolle gezinswoning op een perfecte locatie! Goed om te weten: * Bouwjaar 1934 * Woonoppervlakte 141m² conform NVM-meetinstructie * Perceeloppervlakte 159m² * Energielabel C * 10 zonnepanelen * Dakisolatie en dubbel glas (behalve 1 glas-in-lood raampje) * Fundering op (beton)palen * 5 slaapkamers en 2 badkamers * Vloerverwarming badkamer 1e verdieping * Haarlem centrum: 10 minuten fietsafstand * Rivier het Spaarne en de Bronsteevijver: om de hoek * Strand Zandvoort: 20 minuten fietsafstand * Nabij de uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin op het zuidwesten. Boogdeur naar entree, garderobe en vestibule. Hal met meterkast, verdiepte trapkast en toilet. Zonnige woonkamer met een knusse erker waar een zitbank gecreëerd is met een vaste TV-/boekenkast. En suite schuifdeuren met glas- in-lood, beide zijden een schouw en inbouwkasten. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De achtertuin is via de openslaande deuren bereikbaar. De tuin is voorzien van een fijn terras, een stenen schuur, achterom en een ombouw voor de kliko's. Eerste verdieping Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en balkon. De voorzijde heeft een 2e ruime slaapkamer en een werk/slaapkamer. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een zeer ruime overloop met dakramen en het houten spant in het zicht. Hier is tevens de CV-ketel geïnstalleerd (ca. 2014). De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting, inloopdouche en toilet. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel, waardoor de 2 slaapkamers een goed formaat hebben. Boven deze kamers is een ruime vliering aanwezig.