Romeinlaan 292105 SN HeemstedeGeleerdenbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK DE CHARME VAN DE ROMEINLAAN Welkom in de Geleerdenwijk van Heemstede, waar dit ruime woonhuis gelegen is in een rustige en groene omgeving. Ideaal voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een plek met potentieel. Dit huis biedt de mogelijkheid om het naar eigen smaak te moderniseren en in te richten, terwijl je geniet van de nabijheid van winkels, natuur en uitvalswegen. DE KERN VAN HET HUIS Een solide familiehuis met mogelijkheden tot uitbreiding. Een lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. Vier slaapkamers op de eerste verdieping. Een westelijk gelegen achtertuin met berging en een voortuin die de ochtendzon vangt. Een zolder met potentieel voor extra ruimte. EEN HUIS MET POTENTIEEL Dit huis aan de Romeinlaan biedt een stevige basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken op zijn thuis. De woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is functioneel en biedt toegang tot dezelfde tuin, ideaal voor zomerse dagen. SLAAPKAMERS EN MEER Boven vind je vier slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. De badkamer is voorzien van de nodige faciliteiten en biedt ruimte voor verbetering. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte of kan worden omgebouwd tot een extra kamer. BUITEN GENIETEN De achtertuin ligt op het westen en is een fijne plek om te ontspannen. De voortuin vangt de ochtendzon en biedt een prettige entree. Met een vrijstaande stenen berging en een achterom is de tuin zowel praktisch als aangenaam. DUURZAAM EN RUIM Het huis heeft een energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig thuis. Met een woonoppervlakte van circa 113 m2 is er genoeg ruimte voor iedereen. HIGHLIGHTS SAMENGEVAT Een goed onderhouden huis met uitbreidingsmogelijkheden. Een lichte woonkamer met toegang tot de tuin. Vier slaapkamers met mogelijkheden voor eigen inrichting. Een tuin op het westen met berging en achterom. Een zolder met mogelijkheden voor extra ruimte. Bijzonderheden: Energielabel B, dit verloopt op 28-09-2031; Bouwjaar circa 1973; Vrij parkeren in de wijk; Perceel wordt nog uitgemeten op kosten van verkoper; De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem; Het betreft een voormalige huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een sociale huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning (indien deze een sociale huurwoning achterlaat); Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van drie jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris; Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik; Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing; Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk acht weken na het tekenen van de koopovereenkomst.