Kanaalstraat 20-A8181 HW HeerdeHeerde

Op een fraaie locatie nabij het dorpscentrum staat deze karakteristieke en ruime woning met vrijstaande garage. Deze helft van dubbel is gebouwd omstreeks 1935 en goed onderhouden. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd, met behoud van de karakteristieke details. In 2004 is de serre aangebouwd waardoor de woning nóg meer body heeft gekregen. Deze erker voegt veel licht en ruimte toe aan de woonkamer. De woning is verrassend ruim. Op de begane grond is er onder andere een woonkeuken en een werkkamer. Op de verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers, een doorloopkamer/studeerkamer en twee badkamers. Het perceeloppervlak is 490m² en de achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Op het perceel staat ook een royale garage en er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein Het gezellige dorpscentrum van Heerde met alles basisvoorzieningen is op loopafstand gelegen. Ook Landgoed Bonenburg, de Veluwse bossen en de IJssel met zijn uiterwaarden zijn vlakbij. Indeling: Begane grond: Hal, entree, trapopgang naar boven. De woonkamer met lichte erker aan de voorkant, is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel en heeft voldoende ruimte voor een eethoek. Ook is er een trapkast. Aansluitend aan de woonkamer is de dichte keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Ook hier is ruimte voor een eettafel. De achteringang/ bijkeuken geeft toegang naar het toilet en de wasruimte of werkkamer. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is de grote slaapkamer met eigen privébadkamer en een frans balkon. Deze is in 2018 vernieuwd en voorzien van een ligbad, wastafel, inloopdouche en 2e toilet. Via een werkruimte kom je in een tussengang waarvandaan de 3 slaapkamers en de 2e badkamer te bereiken zijn. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. De royale vrijstaande garage (ca. 37 m²) ingedeeld als berg/ hobbyruimte, garage heeft een smeerkelder en zolderruimte. Deze garage bevindt zich in de achtertuin en deze is bereikbaar via een achteringang en een elektrisch bedienbare garagedeur. Aan de garage is een overkapping gebouwd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden. Achter de woning is een veranda gebouwd. Hier kunt u optimaal genieten van de lange zomer avonden. Kortom, een woning voor de liefhebber van veel ruimte en een grote garage op loopafstand van het dorpscentrum. Zeker een bezichtiging waard!