Oldekampseweg 88181 ES HeerdeHeerde

Fraaie vrijstaande SEMI-BUNGALOW gelegen op een prachtige plek nabij het centrum van Heerde op een perceel van 1.255 m². De woning heeft een ruime inpandige garage, oprit en een zonnige tuin met groot terras en achtergelegen tuinhuis met overkapping. De woning is ontworpen door architect Kranendonk en gebouwd in 1962. De woning is in spouw opgetrokken en voorzien van een plat dak. De begane grond is ingedeeld met een ruime entree/hal, toilet, sfeervolle woonkamer, woonkeuken en biljartkamer. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Ligging en voorzieningen Deze locatie op de Veluwe is uniek te noemen, met zijn prachtige natuur, wandel- en fietsroutes. De Dellen en de IJsselvallei bieden veel recreatiemogelijkheden. De straat met uitsluitend bestemmingsverkeer kenmerkt zich door zijn rustige omgeving met veel groen. De tennisbaan is op loopafstand. Het centrum met terrasjes, markt, scholen, zorgvoorzieningen en sportaccommodaties zijn op korte afstand gelegen evenals de snelweg A50. Steden als Apeldoorn en Zwolle zijn snel te bereiken. Bijzonderheden - Vrijstaande semi-bungalow gelegen op unieke en rustige locatie (alleen bestemmingsverkeer) op een perceel van 1.255 m²; - Bouwjaar 1962 ontworpen door architect Kranendonk; - Inhoud woonhuis: 692 m³; - Slaapkamer, ingericht als biljartkamer, op de begane grond, incl. aansluitingen om badkamer te realiseren; - Ruime Z-vormige woonkamer en open keuken; - Boven zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Platte daken zijn vernieuwd in 2018 (hoogste gedeelte) en 2008; - Kozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd in 2018 door erkend schildersbedrijf; - Elektrische installatie volledig vernieuwd in 2012; meterkast 10 groepen; - Glasvezelaansluiting; - De woning beschikt over energielabel G; - Verwarming en warmwater via CV-installatie NEFIT combi, 2012 eigendom; - Privacy-rijke tuin met meerdere terrassen; - De auto kunt u parkeren op de oprit of in de inpandige garage of onder de carport; - In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen; - In de koopovereenkomst wordt de asbestclausule opgenomen; - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND Hal/entree De royale hal geeft toegang tot de meterkast, geheel betegeld hangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. In de hal ligt een natuurstenen vloer. Via openslaande glazen deuren is de woonkamer te bereiken. Woonkamer De eet- en woonkamer heeft een Z-vorm waardoor beide functies apart zijn in open verbinding. De woonkamer is afgewerkt met een visgraat parketvloer, een open haard en een schuifpui naar het terras/tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Via de woonkamer is via openslaande glazen deuren de biljartkamer te bereiken. Keuken en kelder De keuken is voorzien van vloerverwarming en in de keuken is aan inbouwapparatuur aanwezig een vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, geïntegreerde afzuigkap en 5-pits gasfornuis. De kelderruimte en de inpandige garage zijn vanuit de keuken bereikbaar. De CV-installatie Nefit combi (bouwjaar 2012) vindt u in de kelder. Slaapkamer begane grond Deze slaapkamer is momenteel ingericht als biljartkamer. De kamer is ruim van formaat en biedt toegang tot de tuin/terras. Deze ruime kamer is uitstekend geschikt om als slaapkamer in te richten en een badkamer te realiseren. Het leidingwerk hiervoor is aanwezig. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en -droger. Er is toegang tot de achtertuin. VERDIEPING Overloop Via de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot het balkon, 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Overloop en 4 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een royale kastenwand en 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. Badkamer De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met praktische opbergruimte, een design radiator, een toilet en een inloopdouche voorzien van een handdouche. Garage De inpandige garage is ruim van afmeting en toegankelijk via een elektrische deur. Verder is er verlichting, verwarming, een wateraansluiting en elektra aanwezig. Tuin De tuin is rondom gelegen. De garage is vanaf de oprit te bereiken. De oprit heeft voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Aan de voor- en de rechterzijde van de woning is een ruim terras gesitueerd. De tuin is verder fraai ingericht en voorzien van een royale tuinschuur, een kippenhok, bomen, struiken, gazon en vaste beplanting. Aan de achterzijde van het perceel is een houten tuinhuis met overkapping + carport geplaatst.