it Rûm 278447 EH HeerenveenNijehaske

Uniek aan open vaarwater (aan de westzijde van Heerenveen) met een eigen oeverlengte van 12 meter gelegen terraswoning (tussenwoning) met zuidwestgerichte achtertuin, in 2017 aangebouwde serre (met heater) inpandige berging (+ werkkast), ruime bijkeuken, tuinhuis (9 m2) en prachtig uitzicht over doorgaand vaarwater. Oppervlakte eigen grond: 290 m2. De dakbedekking op het woonhuis is in februari 2023 vernieuwd. Indeling: hal, meterkast, bijkeuken, werkkast, inpandige (fietsen) berging, tuingerichte woonkamer met pelletkachel en schuifpui (36 m2), open U vormige keuken (5 m2) voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriesladen, vaatwasser, combimagnetron), portaal, modern toilet met fonteintje. 1e verdieping: overloop, 4 slaap-/werkkamers (18, 13, 7 en 7 m2), complete badkamer (5,5 m2) met ligbad, douchehoek, 2e toilet en vaste wastafel (meubel), c.v. ruimte, dakterras (9 m2). Algemeen: bouwjaar 1994, voorzien van recente nieuw screens op de 1e verdieping, ruime ligplaats (12 meter) aan de eigen oever (recent voorzien van een nieuwe walbeschoeiing), in de serre is ook zonwerking aanwezig, terras aan de waterzijde, begane grondvloeren voorzien van PVC vloeren, optimaal isolatiepakket (onder andere dubbel glas uit 2013), energielabel B, centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2013), inhoud 468,97 m3, woonoppervlakte: 113 m2, energielabel B.