Karturf 908447 DR HeerenveenNijehaske

Ontdek de rust en het comfort van deze vrijstaande woning in Nijehaske. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1992, bevindt zich op een prachtige locatie aan de rand van Heerenveen in de ruim opgezette woonwijk Nijehaske. De wijk kenmerkt zich door brede sloten die door de hele buurt lopen, waardoor er mogelijkheden zijn voor activiteiten zoals kanoën of suppen direct vanuit de achtertuin. De zonnige tuin op het zuiden biedt een perfecte setting om van de dag te genieten. Deze energiezuinige woning, voorzien van energielabel A en 14 zonnepanelen, omvat een lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de diepe tuin op het zuiden, het achterliggende water, en de speelweide. Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer en badkamer gesitueerd. Op de bovenverdieping zijn nog twee royale slaapkamers en een in 2023 gemoderniseerde badkamer te vinden. Gelegen aan een rustige straat in de geliefde, kindvriendelijke wijk Nijehaske, biedt deze woning gemakkelijk toegang tot diverse voorzieningen. Het centrum van Heerenveen en het NS-station liggen op slechts 5 fietsminuten afstand, terwijl de ligging ten opzichte van de uitvalswegen A32 en A7 gunstig is. Indeling: Via de voordeur stap je in de hal en geeft je toegang tot vele vertrekken, namelijk de slaapkamer, badkamer met wastafel en douchehoek. De slaapkamer is tevens te gebruiken als werkkamer/thuiswerkplek. Daarnaast heb je een toilet met fonteintje. De woonruimte is een speelse ruimte met een tuingerichte woonkamer en in 2022 vernieuwde halfopen keuken. Geheel voorzien van een houtlook-laminaatvloer. De keuken heeft een hoekopstelling, een keramisch aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, grote combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Achter in de woonkamer bevindt zich een deur naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en doorgang naar de inpandige garage van maar liefst 8 meter diep, voorzien van een elektrische garagedeur. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Indien gewenst kan een van de kamers worden opgesplitst om drie slaapkamers te creëren. De badkamer op deze verdieping is in 2023 vernieuwd en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Tot slot is er een ruime bergkast die voldoende ruimte biedt voor allerlei spullen. Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar, waar ook de heteluchtverwarming is. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt uitzicht op het water, met daarachter een speeltuin waar kinderen zich kunnen vermaken. Met veel bomen en beplanting is de tuin een oase van rust. Het huidige doorkijkje naar de speeltuin kan eventueel vergroot worden voor een nog vrijer gevoel. Aan beide zijden van de woning is er een achterom beschikbaar. Aan de voorzijde is er een oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto's. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning uit 1992 • Keuken vernieuwd in 2022 • Badkamer vernieuwd in 2023 • Verwarming via heteluchtsysteem uit 2024 • Energielabel A • 14 zonnepanelen in 2023 • Gunstige ligging nabij treinstation Heerenveen • Tuin gelegen op het zuiden aan het water • Elektrische screens en zonnescherm in de woonkamer • Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer