Luytkemeer 188448 RS HeerenveenSkoatterwald

Welkom thuis aan de Luytkemeer 18, Heerenveen! Deze nette, moderne en sfeervolle tussenwoning staat in de woonwijk "Skoatterwald" is in 2016 gebouwd en ligt aan een rustig hofje met speelveld, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren als vrienden samenkomen. Een plek waar je thuiskomt en meteen de drukte van de dag achter je laat. De tuingerichte woonkamer heeft zicht op een waterpartij en aan de voorzijde is tevens mogelijkheid om heerlijk in de tuin te genieten van het ondergaande zonnetje. Indeling: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, woonkamer met trapkast en grote schuifdeur naar het terras gelegen aan de waterpartij, open moderne keuken in L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, 2e toilet, douchehoek en wastafel met meubel en badkamerkastjes. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakraam, opstelling wasmachine, droger en C.V. installatie. De zolderverdieping is riant en biedt de mogelijkheid om twee extra slaap-/werkkamers, een wasruimte en bergzolder met vlizotrap te creëren. Algemeen: bouwjaar 2016, gebruiksoppervlakte wonen ± 127 m², inhoud ± 449 m³ en perceelgrootte 163 m². De woning heeft vloerverwarming op de begane grond, een waterontharder, houten kozijnen met triple glas. De schuifpui is van aluminium en eveneens voorzien van triple glas. Verder is de woning volledig geïsoleerd en heeft een A-label. Buiten is een externe berging voorzien van elektra. Deze is van kunststof met houten deur. Parkeren kan op de parkeerplaats op eigen grond en tevens is er voldoende parkeergelegenheid op het nabijgelegen parkeerterrein. De buurt is erg gezellig en met de 4 woningblokken wordt er een aantal keren per jaar iets gezelligs georganiseerd, denk aan een buurtbarbecue, leuke activiteiten met Koningsdag, Pasen, oud en nieuw, etc. De woning ligt op een mooie woonstand in Skoatterwâld, een gewilde, kindvriendelijke en populaire woonwijk gelegen in het oostelijk deel van Heerenveen. De woning grenst aan de straat waar kinderopvang De Bosplaats van Kinderwoud en de basisscholen CBS De Burcht en OBS Het Slingertouw zijn gevestigd. Qua ligging is Skoatterwâld ideaal. Enerzijds grenzend aan de bossen van Oranjewoud, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen en anderzijds omsloten door meerdere uitvalswegen. Lopend of met de fiets ben je zo in het centrum van Heerenveen met al zijn voorzieningen, zoals een treinstation, winkels, horeca, bioscoop, etc. Sportstad Heerenveen met zwembad, sporthal en voetbalstadion is op loopafstand. Wacht niet te lang, want deze woning met potentie zal snel de aandacht trekken!