Oude Molenweg 58442 ET HeerenveenMidden

Deze vrijstaande woning, gelegen in een mooie oude wijk op loopafstand van het winkelcentrum van Heerenveen, biedt u comfort en duurzaamheid. Met een bouwjaar van 1912 straalt de buitenkant van het huis charme uit, terwijl de woning van binnen geheel gemoderniseerd is. Levensloop en ruimtelijk Met vijf slaapkamers en twee badkamers, waarvan een badkamer en twee slaapkamers op de begane grond, is deze woning levensloopbestendig en biedt het voldoende ruimte voor een gezin. De ruime woonkamer van circa 50 m2 en de gezellige keuken vormen het hart van het huis. Duurzaamheid Ook aan duurzaamheid is gedacht. Goede isolatie, een recente Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, een pellet kachel en maar liefst 13 zonnepanelen uit 2023 zorgen voor een energiezuinige leefomgeving. Buitenruimte Een ruime schuur van circa 20 m2 biedt extra opslagmogelijkheden. De terrasoverkapping in de verzorgde zonnige achtertuin, georiënteerd op het zuidwesten, nodigt uit om gezellig te zitten. De auto kunt u kwijt op de oprit. Locatie en bereikbaarheid De woning bevindt zich in de gewilde woonwijk Heerenveen-Midden, wat niet alleen het gemak van alle voorzieningen biedt maar ook een goede bereikbaarheid heeft ten opzichte van de uitvalswegen. Kortom locatie, ruimte, levensloopbestendig en duurzaamheid zijn zaken die u zo op de wensenlijst kunt afvinken! Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje, woonkamer, circa 36 m2, open L-vormige keuken met inbouwapparatuur, eetkamer, twee slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en douche. Bijkeuken met wasmachine aansluiting, kelder, ruime schuur/berging (circa 20 m2). Eerste verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde, circa 18 m2, met dakterras. Badkamer met wastafel, douche en derde toilet. Slaapkamer voorzijde, circa 15 m2, vaste kasten/berging, slaapkamer, circa 11 m2, met dakkapel. Extern: voortuin, eigen oprit, gezellige achtertuin op het zuidoosten met een terrasoverkapping. Kenmerken: - vrijstaande woning - in Heerenveen-Midden - bouwjaar 1912 - perceeloppervlakte 379 m2 - eigen oprit - verzorgde zonnige achtertuin (zuidwest) - terrasoverkapping - ruime woonkamer, circa 50 m2 - vijf slaapkamers - twee badkamers - ruime schuur, circa 20 m2 - muurisolatie - dakisolatie - vloerisolatie - HR++ en HR+ glas - vloerverwarming in woonkamer, hal en badkamer begane grond - CV Atag uit 2021 (lease) - 13 zonnepanelen uit 2023 - dakkapel 2020 - extern schilderwerk 2021/2023