Parkweg 38443 DS HeerenveenOranjewoud

Ruime, sfeervolle en moderne villa met dubbele garage en een groene tuin. Verscholen in het groene Heerenveen-Oost tegen Oranjewoud, op een royaal perceel van maar liefst 1810 m2 met volledige privacy, staat deze prachtige vrijstaande woning te schitteren. Met zijn bouwjaar in 1962, uitbreidingen in 1974 en 1978, en de recente aanpassingen voor modern wooncomfort, is deze woning een perfecte mix van karakter en eigentijds design. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, met een elegante trap met vide naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte. Een unieke split-level leidt naar de kelder en een royale slaapkamer met eigen badkamer, compleet met ligbad, douchehoek en dubbele wastafel. Wakker worden met een panoramisch uitzicht over de voortuin is hier een dagelijkse luxe. LEEFRUIMTE De leefruimte op de begane grond biedt een prachtig zicht op zowel de voor- als achtertuin. In de keuken, die een ware eyecatcher is uit 2017, is veel bergruimte beschikbaar. Hier vind je tevens de volgende inbouwapparatuur: een stoomoven, combi-oven, grote koelkast en grote vriezer, vaatwasser, gootsteen en heet waterkraan. Daarnaast beschikt de keuken over een kookeiland met een inductiekookplaat voorzien van geïntegreerde afzuiging, en een kleine (ontbijt)koelkast. Aan weerzijden van het keukenblok bevindt zich een bar waar u heerlijk kunt eten of borrelen. Via de terrasdeuren stroomt natuurlijk licht de keuken in en heb je direct toegang tot het terras, waar je geniet van een prachtig uitzicht op de royale achtertuin en buiten naar binnen haalt. De woonkamer, uitgebouwd in 1974, straalt warmte en sfeer uit met een doorkijk open haard, deels verlaagd balkenplafond en een speelse indeling. 1e VERDIEPING Via een trap van 5 treden bereik je de overloop met toegang tot 2 slaap/studeerkamers, beide voorzien van vaste kasten. De kamer aan de tuinzijde beschikt over een rolluik en een ombouw om de radiator. Daarnaast is er een inbouwkast op de overloop en een kleine badkamer met een douchehoek, toilet en wastafel. 2e VERDIEPING Vervolgens ga je 8 treden omhoog om op de 2e verdieping te komen. Hier vind je een royale overloop, een grote bergzolder, een werk/slaapkamer met inbouwkasten en een tweede kamer met dakkapel en inbouwkast. BIJGEBOUW Via de keuken betreed je een achterentree, voorzien van twee inbouwkasten, een buitendeur en de cv-ketel. Een binnendeur leidt je vervolgens naar een multifunctionele ruimte met een eigen entree aan de opritzijde en een wachtruimte. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis. In de wachtruimte bevinden zich achter schuifdeuren de witgoedaansluitingen. Achter de multifunctionele ruimte bevindt zich een aangebouwde schuur met dubbele deuren en een grote zolder, waar de omvormer voor de 20 zonnepanelen te vinden is. Deze zolder fungeert als een ideale opslagruimte. BUITEN Buiten is de royale tuin een oase van rust met een gazon, verhoogd terras met overkapping, een lange oprit en een vrijstaande houten garage met aangrenzend een veranda. Een kleine houten schuur completeert het geheel, momenteel bewoond door vrolijke kippen die net als de eekhoorns uit de buurt vrij door de tuin scharrelen. ALGEMEEN • Bouwjaar woning 1962, uitbouw woonkamer 1974 en aanbouw multifunctionele ruimte 1978. • 20 zonnepanelen van 320 Wp. • Vloer-en spouwmuurisolatie. • Cv-ketel Hybrid-ready Remeha Tzerra Ace 2019 • Het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep is toegestaan, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. KORTOM Wonen aan de rand van Heerenveen biedt een unieke combinatie van rust en natuurlijke pracht, gecombineerd met de gemakken van stedelijke voorzieningen. Op loopafstand van de bossen van Oranjewoud en tegelijkertijd de toegang tot alle benodigde voorzieningen. Met de fiets zijn de scholen, sportverenigingen, het winkelcentrum, culturele activiteiten en diverse eetgelegenheden van Heerenveen binnen handbereik. Dit betekent dat bewoners kunnen genieten van het beste van twee werelden: het gevoel van landelijk wonen en de dynamiek van een stad, alles binnen handbereik.