Prof dr Cleveringastraat 28442 LP HeerenveenMidden

Stap binnen in deze prachtige nieuwbouwwoning uit 2016, waar de charme van de jaren 30 naadloos samenkomt met hedendaags wooncomfort. Met een stijlvolle uitbouw aan de achterzijde en een hoogwaardige afwerking is dit een instapklare woning die meteen een gevoel van thuiskomen biedt. Wat deze woning uniek maakt, is de perfecte combinatie van klassieke uitstraling en moderne voorzieningen. Het jaren 30 ontwerp, met zijn brede overstekken, donkere baksteen en hardhouten kozijnen, straalt karakter uit, terwijl de 16 zonnepanelen en uitstekende isolatie zorgen voor energiezuinig en duurzaam wonen. De locatie is eveneens een groot pluspunt. Op korte afstand van het bruisende centrum van Heerenveen geniet u van alle gemakken binnen handbereik: winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Bovendien bereikt u snel de uitvalswegen naar de A7 en A32, waardoor u uitstekende verbindingen hebt met de rest van Nederland. Binnen biedt de woning drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer op zolder te creëren. Het ruime perceel beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een eigen oprit en een aangebouwde garage, ideaal voor meerdere auto's en fietsen. Indeling Begane grond: Via de zijentree komt u in een lichte hal met een modern toilet, meterkast met glasvezelaansluiting, en de trap naar boven. De royale woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle houten vloer, terwijl de luxe keuken met kookeiland en strakke gietvloer aan de achterzijde ligt. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits kookplaat, quooker, combimagnetron, stoomoven en koffiezetapparaat. De keuken biedt directe toegang tot de garage. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De masterbedroom aan de achterzijde is riant en heeft ruimte voor een grote kast. De badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u de mogelijkheid heeft om een vierde slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Garage en Oprit: De aangebouwde garage is zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk en biedt ruimte voor meerdere fietsen. De elektrisch bedienbare garagedeur en laadpaal op de oprit maken het geheel compleet. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin, gericht op het zuidwesten, is perfect voor ontspanning. Met twee terrassen, een gazon, kleurrijke borders en een gezellige overkapping biedt de tuin veel privacy. De tuin heeft een handige achterom en is volledig omheind. Kortom: Deze woning biedt het beste van twee werelden: de tijdloze charme van een jaren 30 woning, gecombineerd met de voordelen van moderne nieuwbouw. Gelegen op een toplocatie in Heerenveen, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale gezinswoning. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren.