Trekker 168447 BW HeerenveenNijehaske

Ruime hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en berging in woonwijk Nijehaske Ontdek deze ruime hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en berging, ideaal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Nijehaske. De woning biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met het centrum en het NS-station op korte afstand. Dankzij de ligging in een verkeersarme straat kunnen kinderen hier zorgeloos buitenspelen. Op slechts 100 meter afstand bevindt zich het multifunctioneel centrum 'Us Kubus', waar onder andere een basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang en wijkcentrum gehuisvest zijn. Bovendien zijn diverse scholen en het winkelcentrum van Heerenveen eenvoudig te bereiken met de fiets. De woning is in 2007 uitgebouwd, wat bijdraagt aan de extra aantrekkingskracht! Begane Grond: Bij binnenkomst treft u een praktische bijkeuken met vliering, een hal met meterkast (inclusief glasvezel), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonruimte. De moderne keuken, deels gescheiden van de woonkamer door een roomdivider, is voorzien van een massief betonnen aanrechtblad en diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), 5-pits Boretti-gasfornuis met oven, Quooker en een Amerikaanse koelkast. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde, met grote schuifpui over de gehele breedte van de woning, verbindt de gezellige achtertuin met de woonruimte. Extra ramen aan de zijkant zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is in 2015 geheel vernieuwd en voorzien van een pakketvloer, airconditioning, extra zijramen, nieuwe deurkozijnen en deuren, en nieuw stucwerk. Eerste Verdieping: Via de overloop bereikt u drie slaapkamers van circa 9m², 9m² en 13m². De badkamer is uitgerust met een toilet, ruime douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en mechanische afzuiging. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van zonwering. De vloer op deze verdieping is in 2023 vernieuwd met laminaat. Tweede Verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, een ruime zolder met groot dakraam en veel bergruimte. Hier is ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen en de cv-ketel te vinden. Tuin: In de voortuin staat een houten berging voor het stallen van fietsen. De beschutte achtertuin, bereikbaar via een achterom, biedt veel privacy dankzij de omheining en beschikt over een gezellige overkapping (2017) en gras. Voor extra comfort is er een gemotoriseerd zonnescherm over de gehele breedte van het terras aanwezig. Kortom, deze hoekwoning in Nijehaske biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning!