van der Sluislaan 128443 DN HeerenveenOranjewoud

Stap binnen in deze sfeervolle, vrijstaande woning uit 1930, gelegen in een rustig, groen laantje vlakbij de bossen van Oranjewoud en in de nabijheid van al de voorzieningen die Heerenveen te bieden heeft. Een ideale locatie voor natuurliefhebbers, waar je zelfs het geluk kunt hebben om speelse eekhoorntjes rond het huis te spotten. Bovendien zijn de nabijgelegen snelwegen A32 en A7 eenvoudig te bereiken, waardoor deze locatie zowel rustig als uiterst toegankelijk is. INDELING Bij het betreden van de woning kom je in de lichte hal, verlicht door een natuurlijke lichtkoepel, die leidt naar een praktische bijkeuken met de cv-ketel, de witgoedaansluitingen en een grote schuifwand. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich een ruime slaapkamer met een slimme kastenwand met hang-en leggedeelte. Naast de slaapkamer vind je de badkamer, compleet met een lichtkoepel, inloopdouche en een badmeubel. Tevens kom je vanuit de hal in het toilet en de leefruimte. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op één niveau. De leefruimte op de begane grond straalt warmte en gezelligheid uit. De hoekkeuken is voorzien van een koelkast, een oven, een 4-pits gasstel, een afzuiging, een verzonken gootsteen, een draaicarrousel voor de pannen, een vaatwasser en softclose laden. Hier is ook de eethoek gesitueerd. In de knusse zithoek aan de voorzijde staat een pelletkachel. Ook vind je er de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. De balkenplafonds en de houten vloer voegen een vleugje karakter toe aan de leefruimte, waardoor het huis een warme en uitnodigende sfeer heeft. Op de eerste verdieping bevindt zich aan weerszijden van de overloop een slaapkamer, samen met voldoende bergruimte om alles netjes op te bergen. TUIN Buiten kun je genieten van de privacy en rust van de besloten achtertuin, compleet met een vrijstaande houten berging voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, waardoor het gemak van deze woning wordt versterkt. OVERIG · Bouwjaar ca. 1930; · Op de begane grond vind je een uitbouw met een ruime slaapkamer en een badkamer, wat het huis levensloopbestendig maakt; · Cv-ketel intergas Extreme (hybrid ready) 2023; · Pelletkachel (2023); · Begane grond volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas; · Voor- en achterdeur uitgevoerd in kunststof; · Een nog te gebruiken regenput met pomp. KORTOM Kortom, deze vrijstaande woning aan de rand van Heerenveen, op loopafstand van de bossen van Oranjewoud, wacht erop om ontdekt te worden. Plan een bezichtiging in, we laten je de woning graag zien