Dampkring 731705 TA HeerhugowaardStad van de Zon

Middenin de geliefde wijk Stad van de Zon staat dit prachtige appartementencomplex met op de 4e (en tevens hoogste) verdieping dit zeer fraaie, maar vooral heel ruime 3-kamer appartement. Uiteraard hoort bij dit luxe appartement een eigen parkeerplaats (overdekt). Je woont hier heerlijk rustig en geniet van het fenomenale uitzicht en de perfecte ligging t.o.v. de dagelijkse voorzieningen. Je beschikt over een royale living met open keuken en twee ruime slaapkamers. Daarnaast bieden wij je een goed bemeten nette badkamer en een praktische technische ruimte met de witgoedaansluiting en de cv-opstelling. Door de vele grote ramen is dit een heerlijk licht appartement. We nodigen je van harte uit om dit prachtige appartement met ons te komen bezichtigen. Indeling begane grond: Afgesloten entree met elektrische toegangsdeur, royale hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en videofooninstallatie. Via de lift of trap bereik je de 4e verdieping. Indeling appartement 4e verdieping: Entree/hal met toegang tot alle woonvertrekken. De twee slaapkamers zijn aan de galerij zijde gelegen. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste kast met schuifdeuren. De 2e slaapkamer doet dienst als hobbykamer. De naastgelegen technische ruimte is voorzien van de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling (Nefit). De woonkamer is absoluut een eyecatcher. Je hebt diverse mogelijkheden voor het indelen van deze ruimte. Direct naast de woonkamer is de keuken gerealiseerd. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en oven met warmhoudlade. Er is op een slimme manier optimaal gebruik gemaakt van de aanwezige ruimte. De ruime, lichte woonkamer geeft toegang tot een tweetal balkons, gelegen op het zonnige zuiden. Ten slotte heb je vanuit de hal toegang tot de ruime badkamer met wastafelmeubel en douche. Er is een separaat toilet aanwezig. Het complex en de Vereniging van Eigenaren: Het appartementengebouw “Orion” is gelegen op korte afstand van een kleinschalig winkelcentrum met onder meer een supermarkt en biedt bij de entree voldoende openbare parkeergelegenheid. Tevens zijn bij de entree de brievenbussen gesitueerd. De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd en heeft een positief eigen vermogen (VvE Kennemer Heeren). Veiligheid is in dit appartement gewaarborgd door een afgesloten trappenhuis met intercominstallatie (videofooninstallatie) en een mooi afgesloten geheel naar het trappenhuis en de berging boxen. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 197,17 per maand. Bijzonderheden: Zeer gunstig gelegen en zeer ruim 3-kamerappartement met eigen overdekte parkeerplaats. Private berging op begane grond voorzien van elektra. Moderne keuken en badkamer. Lage energiekosten. Twee balkons (totaal 16 m2) op het zuiden. Er is een actieve en gezonde VVE aanwezig. De servicekosten bedragen €197,17 per maand. Bouwjaar 2005; inhoud ca. 318m³; woonoppervlakte ca. 103m², berging ca. 4m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 16m2.