Winterkoning erf 361706 BA HeerhugowaardDe Draai Zuid

Startklaar voor een nieuwe eigenaar! Deze stijlvolle maisonette in de geliefde wijk 'De Draai', gebouwd in 2017, is perfect voor wie sfeervol en onderhoudsvriendelijk wil wonen. Gasloos en energiezuinig, dankzij de uitstekende isolatie, kunststof kozijnen, en een warmtepompsysteem dat zorgt voor vloerverwarming en -koeling door het hele huis. De woning beschikt over drie slaapkamers, een open leefruimte waar de woonkeuken en huiskamer in open verbinding met elkaar staan. Het dakterras op het zuidwesten biedt alle ruimte om op zonnige dagen te vertoeven. Ook de ligging is perfect: in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Kortom, een fijne plek om thuis te komen. Woonoppervlakte ca. 116 m², dakterras ca. 33 m² en inhoud ca. 411 m³ Eigen entree via de carport op de begane grond. In de hal vind je de meterkast, trap naar de eerste verdieping en een praktische berging met technische ruimte. De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je via de overloop toegang hebt tot het toilet met fontein en de ruime open leefruimte. Aan de linkerkant bevindt zich de lichte woonkamer, met twee Franse balkons die voor veel natuurlijk licht zorgen. Aan de rechterzijde ligt de open keuken met een gezellig barretje. De keuken is compleet uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de woonkeuken stap je zo het royale dakterras op, gelegen op het zonnige zuidwesten. Op dit lekker ruime dakterras heb je genoeg ruimte voor zowel een loungeset als een grote eettafel. Daarnaast is er een handige afsluitbare berging voor bijvoorbeeld kussens, potten en tuinspullen. Terug op de overloop leidt de trap naar de tweede verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zich bevinden. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Extra comfortabel: de verschillende verdiepingen zijn afzonderlijk te regelen dankzij aparte thermostaten. Bijzonderheden - Luxe maisonette in de Draai; - Parkeren onder je eigen carport; - Gasloos en duurzaam, inclusief 10 zonnepanelen (2017); - Volledig kunststof kozijnen; - 3 slaapkamers; - Vloerverwarming en koeling; - Aanvaarding in overleg