Omschrijving

Prachtig hoekappartement met energielabel A! Dit tweekamer hoekappartement met balkon en separate berging is goed onderhouden, instap klaar en heeft alles wat u nodig heeft. U heeft hier onder andere de beschikking over een ruime slaapkamer, badkamer, apart toilet, aparte ruimte voor wasmachine en droger, en een heerlijk lichte woonkamer met open keuken. Tel daarbij op dat u vanaf het balkon uitzicht heeft over de woonwijk “Stad van de zon” en een deel van de waterpartijen van het Park van Luna, en u bent verkocht! Kortom: Een modern en licht appartement op een prachtige locatie. Het appartement is gelegen in de emissie neutrale woonwijk Stad van de Zon. De belangrijkste voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, basisscholen en gezondheidszorg zijn op loopafstand gelegen. Maar ook om te recreëren hoeft u niet ver te lopen of te fietsen. De Stad van de Zon is namelijk omringd door het Park van Luna waar u kunt genieten van het buitenleven. Maak een wandeling door het park of neem een frisse duik in de recreatieplas aan het strand van Luna. De keuze is aan u. De wijk is centraal gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en op fietsafstand het winkelcentrum Middenwaard met onder andere een bioscoop, restaurants en theater. Kortom dit is een perfecte plek om te wonen. Vanuit de centrale hal waar ook de brievenbussen zijn gesitueerd bereikt u via de trap of lift de derde verdieping. Hier bevindt zich de galerij met voordeur van het appartement. De woonkamer heeft veel raampartijen en zodoende is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u zicht op het water van het recreatiegebied Park van Luna en de wijk Stad van de Zon. De wanden en het plafond zijn in een lichte en neutrale kleurstelling afgewerkt met stucwerk. Door het gehele appartement is een mooie laminaatvloer gelegd wat zorgt voor eenheid. Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deur toegang tot een balkon waar u in de zomermaanden kunt genieten en lang buiten kunt zitten. De open keuken is altijd goed onderhouden en nog geheel van deze tijd. U vindt hier alles wat u nodig heeft. Denk hierbij aan een oven, koel-vries combinatie, gasfornuis, vaatwasser en een afzuigkap. Een complete keuken dus! Wat opvalt is dat de woonkamer met open keuken lekker ruim is. Er is genoeg plaats om een grote eettafel te plaatsen en royale bankstellen neer te zetten. Het is een hoek appartement en dat gaat u merken door de lichtinval en het uitzicht over de wijk en het Park van Luna. De slaapkamer is te bereiken via de centrale hal in het appartement en heeft een flinke afmeting. Ook deze kamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor licht, uitzicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, en is afgewerkt in een neutrale lichte kleurstelling. In het appartement is een aparte ruimte voor wasmachine en droger. In deze ruimte vindt u tevens de nieuwe Cv-ketel en de nieuwe Brinks wtw installatie. De berging welke u kunt vinden op de begane grond maakt het appartement compleet. Bijzonderheden: • Zonnepanelen in beheer VVE voor energie in gemeenschappelijke ruimtes • Nieuwe Cv-Ketel (2023) • Hoek appartement • Uitzicht op het Park van Luna • Nabij uitvalswegen • Emissie neutrale wijk • Vlakbij zwemwater (Strand van Luna) RE/MAX Connect makelaar Daan Happe laat u graag dit mooie appartement zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.104
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24A Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD O 4042
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 2 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 3 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 4 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 5 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 6 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 7 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 8 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 9 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 10 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 11 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 12 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 13 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 14 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 15 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 16 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 17 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 18 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 19 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 20 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 21 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 22 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 23 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 24 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 25 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 26 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 27 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 28 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 29 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 30 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 31 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 32 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 33 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 34 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 35 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 36 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 37 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 38 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 39 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 40 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 41 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 42 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 43 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 44 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 45 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 46 van Zonnehof 65
  • Bekijk foto 47 van Zonnehof 65

© 2001-2024 funda