Johan Vermeerstraat 121701 KB HeerhugowaardSchildersbuurt Zuid

In een rustig gedeelte van de Schilderswijk ligt deze ruime (104 m2) patio bungalow met garage en achtertuin aan het water. De voortuin biedt veel privacy, waar u een heerlijke zit is gerealiseerd. De woonkamer is royaal met veel lichtinval door de patio. Er zijn 2 goede slaapkamers (mogelijkheid voor 3 slaapkamers) en een badkamer met douche en wastafel. De woning is altijd netjes onderhouden door de jaren heen, maar is wel gedateerd. Parkeergelegenheid is op eigen grond voor- of in de garage. De nieuwe bewoner(s) zullen waarschijnlijk de woning willen moderniseren, maar daarna heeft u wel een heerlijk huis op een fijne plek! Benieuwd of deze woning voor u geschikt is? Wij geven u graag een rondleiding! Begane grond: Zij-entree, hal met garderobe, meterkast en doorgang naar de bijkeuken, toiletruimte en garage. Royale woon-/eetkamer met open haard, plavuizenvloer met vloerverwarming in het zitgedeelte. De ruime keuken (1995) is voorzien van een lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie en 4 pits gaskookplaat. De tussenhal brengt u naar de badkamer (2000) met douche en wastafel en toiletruimte met staand toilet + fonteintje. Tevens komt u via deze hal in de 2 slaapkamers, welke beide toegang hebben tot de achtertuin. Buiten / parkeren: De achtertuin is circa 11 meter diep en bijna 10 meter breed (waarvan 88 m2 grond wordt gehuurd via de gemeente) en is gesitueerd op het zonnige zuiden. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd en achterin de tuin staat een houten berging. De achtertuin grenst aan een brede sloot. Aan de voorzijde van de woning ligt een besloten, diepe en privacy volle voortuin, waar u ook heerlijk kunt zitten. Parkeren kunt in de garage, op eigen erf en/of op de openbare weg. Ook aan de voorzijde wordt een stuk grond van ongeveer 39 m2 van de gemeente gehuurd. Buurt: Gunstige, rustige ligging in woonerf met grotendeels bungalows in de Schiderswijk. Alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: winkelcentrum Centrumwaard en Middenwaard, middelbare en basisscholen, bus of treinstation, het Fabritiuspark alsmede goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam) Kenmerken: • Bouwjaar 1969. • Woonfunctie 106 m2 en bruto inhoud 451 m3. • Perceel eigen grond van 222 m2; • een perceel van 127 m2 wordt gehuurd van de gemeente (ca € 65,- per jaar) • Oplevering flexibel; kan snel; • Energielabel C (geldig tot 15-01-2034); • Kunststof kozijn aan de voorzijde en aan de achterzijde en patio houten kozijnen; • Niet bewonersclausule van toepassing; • Intergas CV-ketel 2017; Weer achter het net gevist? Met een eigen NVM-aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!