Oosterweg Noord 291706 AA HeerhugowaardDe Draai Noord

Dit is het winnende lot uit de loterij! In de mooie wijk De Draai staat deze top ingerichte UITGEBOUWDE HOEKWONING (134m2/490m3) met heerlijke achter- en zijtuin op het zonnige zuidoosten voorzien van een berging en een achterom. Prachtig gelegen op een kavel van 224m2. De woning is strak maar ook sfeervol ingericht. Zo is de woonkamer afgewerkt met laminaat, zijn de wanden strak en deels voorzien van natuursteen. De woning heeft vier royale slaapkamers. Dit is je kans en een garantie voor jarenlang woonplezier! Indeling Begane grond: De woning is keurig tot in de puntjes verzorgd en ingericht. Over de gehele beneden verdieping ligt laminaat op de vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Je komt binnen in de hal met meterkast, luxe toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang. Staallook deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde de open keuken (10m2) in een recht blok en met een spoel-/ en kookeiland, een 5-pits gas kookplaat, een vaatwasser, een combi oven, een hetelucht oven, een koffiemachine, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap. Alle apparatuur is van Siemens. Aan de tuinzijde van de woning het zit-/woongedeelte (42m2) met openslaande deuren richting de achtertuin. Door het grote raam tot aan de vloer heb je hier ontzettend veel daglicht toetreding wat voor een nog ruimtelijker gevoel zorgt. Door de zuidoost ligging heb je altijd keuze tussen de zon en schaduw. 1e verdieping: Op de 1e verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers (8m2, 12m2 en 13m2) samen met de luxe uitgevoerde badkamer (5m2) welk is voorzien van een douche met glazen deur, een 2e toilet met wandcloset en een wastafelmeubel. Ook de badkamer heeft vloerverwarming. De drie slaapkamers zijn voorzien laminaat op de vloer eveneens met vloerverwarming en stucwerk aan de wand. 2e verdieping: Ook de 2e verdieping is volledig ingericht. Op de voorzolder een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de CV-installatie (Intergas HR uit 2016), de mechanische ventilatie en de omvormer. Verder een riante vierde slaapkamer (17m2). Deze slaapkamer heeft een dakraam en laminaat op de vloer. Tuin De tuin is compleet ingericht met prachtig grote tegels, grind en een gazon. Verder een berging (12m2) en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016; - Energielabel A; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas geschilderd in 2023; - Op alle ramen horren; - CV ketel Intergas HR (2016); - 14 zonnepanelen (6 van de bouw en 8 van 2023) voor lage energiekosten; - Parkeren in de openbare parkeervakken in de straat. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!