Pinksterbloem erf 91706 AG HeerhugowaardDe Draai Noord

Een huis waar je blij van wordt... dit is er één! Compleet ingericht, van alle gemakken voorzien, gelegen aan het water en voorzien van heel veel ruimte en kamers, dat is deze woning in een notendop. Dit ROYALE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (149m2/ 599m3) met GARAGE heeft maar liefst 5 slaapkamers, een royale badkamer, een uitgebouwde woonkamer en een luxe keuken. Verder heeft deze woning een garage en een tuin aan het water. De ligging in een kindvriendelijk hofje is top. Kortom een ideaal huis voor een groot gezin of degene die veel ruimte wenst! Kom binnen en laat je verrassen! Indeling: Begane grond Entree, hal met toilet voorzien van hangend closet en fontein, trapopgang. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken. De keuken is zeer ruim opgesteld in een U vorm en voorzien van diverse apparatuur. De uitgebouwde woonkamer is met 49m2 zeer royaal te noemen. Op de vloer ligt net als in de keuken en de hal PVC voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De trapkast is super handig voor de voorraden en de stofzuiger. Eerste verdieping Op de 1e verdieping tref je de overloop, de badkamer en drie prima slaapkamers (7m2, 12,5m2 en 17m2). De slaapkamers hebben ook PVC op de vloer eveneens voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met behang. De badkamer (8m2) is heerlijk ruim en netjes ingericht met een inloopdouche, een wastafel, een tweede toilet met hangend closet en vloerverwarming. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn ook nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. De kamers (beide ruim 9m2) hebben een dakraam en een gevel raam. op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuct. Verder een voorzolder met een bergkast, de CV-ketel en de wasmachine en de droger. Hierboven een bergzolder met vlizotrap. Tuin De tuin is netjes ingericht met een gazon, borders en twee terrassen. De tuin is aan het water gelegen en afgeschermd met mooie schuttingen. De tuin is via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - De woning heeft een rieten kap, echter door de uitstekende isolatie zijn de kosten voor de opstalverzekering gelijk aan een pannen kap; - Stenen geïsoleerde garage (16,5m2) met elektra; - Energielabel: A; - CV ketel Intergas HR CW5 (2016); - De keuken is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een combi oven, een oven, een koelkast, een vriezer en een Quooker kokend waterkraan; - Schilderwerk buitenom 2021; - Parkeren in de straat en op eigen terrein. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!