Stationsweg 691702 AC HeerhugowaardSchrijverswijk

De mooiste straat van Heerhugowaard. Zo wordt de Stationsweg regelmatig genoemd. De authentieke uitstraling en rust van de Stationsweg, in combinatie met de centrale ligging ten opzichte van het Stadshart en het station, maken van deze straat voor velen een droomlocatie. Wat een kast van een huis! Deze zeer riante 2/1 kapwoning met aangebouwde garage is gelegen in het oude centrum van Heerhugowaard! Heel centraal ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen zoals NS-station en het overdekte winkelcentrum Middenwaard maar toch in een dorpse straat wonen, waar kan dat nog?! De woning is zeer ruim met een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en groot erf maar gedateerd afgewerkt. Door zijn gunstige prijsstelling kunt u hier uw eigen paleisje van maken, hoe mooi is het om geheel uw eigen smaak te kunnen doorvoeren? Hier kan het! Zien wij u binnenkort in deze prachtige woning? Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse, wij leiden u graag rond! Indeling begane grond: overdekte entree, hal, meterkast, toilet, straatgerichte keuken, tuingerichte zeer ruime woonkamer. Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer. Indeling 2e verdieping: voorzolder, cv ruimte, 4e slaapkamer. Zoals reeds gezegd staat deze woning aan de geliefde Stationsweg met veel voorzieningen op loopafstand. Het is te veel om op te noemen, maar toch lichten we een tipje van de sluier op: winkelcentrum Middenwaard, Coolplein (met diverse restaurants, theater, bowling, casino en bioscoop), bibliotheek, stadspark De Parel, basisschool, middelbare school, bushalte en treinstation. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Echt een toplocatie, als u langs rijdt ziet u dit direct! - Traditionele bouw met betonvloeren; - Zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten met achterom; - Ruim oprijpad voor parkeren op eigen terrein; - Aangebouwde garage met praktische opbergvliering; - NVM "niet zelf bewoond" clausule is van toepassing; - Projectnotaris: Appel notarissen te Obdam - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1979 Perceeloppervlakte: 220m² Woonoppervlakte: 146m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 18m² Gebouw gebonden buitenruimte: 3m² Externe bergruimte: 9m² Inhoud: 593m³