Omschrijving

STARTERS OPGELET! EINDELIJK WEER EENS EEN BETAALBARE KINDVRIENDELIJKE MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GEMODERNISEERDE BADKAMER, DAKTERRAS EN EEN ZONNIGE TUIN CENTRAAL GELEGEN NABIJ VEEL VOORZIENINGEN. Deze middenwoning heeft een eigen parkeerplek voor de deur en is 47 jaar met liefde en zorg bewoond door de 1e eigenaar. De woning heeft deels kunststof kozijnen. Direct voor de woning is een groot grasveld met speeltuintje en winkelcentrum Middenwaard met ruim 160 winkels op loopafstand. Met 110 m2 aan woonoppervlakte en 4 goed bemeten slaapkamers is de woning ideaal geschikt voor een groot gezin en kan veel naar eigen wens aangepast worden. Scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en parkeerplaatsen zijn dichtbij. Heb je interesse in deze betaalbare middenwoning. Schroom niet om telefonisch contact met ons op te nemen of een mail te sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtiging afspraak. Omgeving Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal. INDELING WONING: Begane grond: parkeren op eigen terrein. Via de voordeur (die bijna niet wordt gebruikt omdat deze in slechte staat verkeert) komen we in de entree/hal met meterkast met 6 oude groepen. Aan de voorzijde is de eenvoudige keuken met beperkte apparatuur. De grote berging (7,12 x 2,09) aan de voorzijde wordt gebruikt als voordeur (ook dit kozijn verkeert in slechte staat) en is ideaal geschikt voor de fietsen en als opslagruimte. In het midden van de woonkamer is een tussenhal naar boven met toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer met balkenplafond en steenstrips heeft aan de achterzijde een deur naar de zonnige achtertuin. Achterom is de steeg te bereiken via de poort. 1e verdieping: via vaste trap toegang aan de voorzijde tot slaapkamer 1 (3,20 x 2,11) die toegang geeft tot het dakterras (3,92 x 2,29). Daarnaast is slaapkamer 2 (4,18 x 3,03) met losse kasten. Aan de achterzijde is slaapkamer 3 (3,89 x 3,03) met een kunststof dakkapel. Hiernaast is de in 2015 gemoderniseerde badkamer met douchecabine, drain, vaste wastafel, designradiator en 2e zwevend toilet. Door het kunststof dakkapel heb je een ruime badkamer. 2e verdieping: via vaste trap tot de voorzolder (4,09 x 2,11) met opstelling van c.v. installatie. De voorzolder is ruim en heeft een nokhoogte van 3,40 meter. Tevens toegang tot slaapkamer 4 (4,00 x 2,97) met grenen schrootjes en knieschotten. Achtertuin: is zonnig gelegen op het zuiden, het elektrische zonnescherm is er niet voor niets. De tuin heeft een diepte van 10 meter en een breedte van 5,60. Achterin de tuin is een poort die toegang geeft tot de steeg. De tuin is fraai aangelegd en compleet voorzien van sierbestrating. Voortuin: is voorzien van sierbestrating en u kunt hier parkeren op eigen terrein. Voor de deur is een grasveld met speeltuintje en de Gemeente heeft voor veel parkeergelegenheid gezorgd. Verwarming HR Intergas (2007), eigendom. Aanvaarding In goed overleg, de woning staat leeg en aanvaarding kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op vrijdag 10 mei 2024 om 12:00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD O 1025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,01 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 70

  • Bekijk foto 1 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 2 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 3 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 4 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 5 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 6 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 7 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 8 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 9 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 10 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 11 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 12 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 13 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 14 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 15 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 16 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 17 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 18 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 19 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 20 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 21 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 22 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 23 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 24 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 25 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 26 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 27 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 28 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 29 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 30 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 31 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 32 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 33 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 34 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 35 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 36 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 37 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 38 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 39 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 40 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 41 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 42 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 43 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 44 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 45 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 46 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 47 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 48 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 49 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 50 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 51 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 52 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 53 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 54 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 55 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 56 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 57 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 58 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 59 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 60 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 61 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 62 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 63 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 64 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 65 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 66 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 67 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 68 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 69 van Straalsteen 91
  • Bekijk foto 70 van Straalsteen 91

© 2001-2024 funda