Tijm 251705 RB HeerhugowaardHuygenhoek Zuid

Een woning waar de rode loper uit kan! Wij zijn meteen enthousiast over deze perfect afgewerkte en energiezuinige woning (A-label) aan Tijm 25. Deze leuke middenwoning, op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard én Alkmaar, is voor verkoop beschikbaar gekomen en helemaal af! Met een gezellige woonkamer, een fraaie keuken, een 2-tal slaapkamers op de 1e verdieping en een praktische bergzolder wordt wonen hier absoluut prettig! Een fijne achtertuin met een heerlijke zonnige ligging ontbreekt hier niet. Kortom, een buitenkans. Waar wacht je nog op? Bel ons voor een bezichtigingsafspraak! Indeling begane grond: Je komt de woning binnen in een frisse entree met meterkast, modern toilet en toegang tot de living met heerlijke woonsfeer. De witte houten deur naar de woonkamer is al gelijk een mooie binnenkomer. Deze woning is met sfeer ingericht! Op de vloer ligt een moderne gietvloer met vloerverwarming. De wanden zijn licht of voorzien van fraai behang. Het is een fijne basis! De dichte trap naar de 1e verdieping, voorzien van pvc, is in de woonkamer aanwezig en beschikt over een compacte trapkast waar je gemakkelijk spullen kunt opbergen. De fraaie, donkergrijze, moderne keuken aan de voorzijde staat in hoekopstelling en is voorzien van een Boretti gaskookplaat (2023), afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping tref je twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De kamer is een ruim, licht vertrek met meer dan voldoende ruimte voor een 2-persoons bed en een kledingkast. Voor optimaal comfort is hier een airconditioning aanwezig die kan verwarmen en koelen. De frisse, moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de technische ruimte met witgoedaansluiting, cv opstelling, de omvormer voor de 10 zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit. Tussen de badkamer en de hoofdslaapkamer bevindt zich de 2e slaapkamer die door de kamerbrede dakkapel enorm ruim is. Bergzolder: Er is via een losse trap een bergruimte bereikbaar voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tevens is er in de schuine kanten achter het bed nog veel bergruimte. Tuin: De heerlijke besloten achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een sfeervolle combinatie van bestrating, beplanting en tuinverlichting. De schutting is recent gedeeltelijk vernieuwd. Er is een aangebouwde stenen berging én een separate houten berging met elektra en wateraansluiting aanwezig voor de fiets(en) en de tuinspullen. Via de achterzijde van de woning loop je zo het Park van Luna in. Bijzonderheden: Keurig onderhouden, sfeervolle, instapklare en energiezuinige middenwoning, geheel voorzien van kunststof kozijnen en 10 zonnepanelen. Voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bouwjaar 2013; inhoud ca. 314m3; woonoppervlakte ca. 83m²; overige inpandige ruimte (aangebouwde berging) ca. 1m2, externe bergruimte (houten berging) 5m²; perceel oppervlakte 100m² eigen grond.