Bekijk foto 1 van van der Valckertlaan 10
Verkocht

van der Valckertlaan 101701 KR HeerhugowaardSchildersbuurt Zuid

  • 99 m²
  • 94 m²
  • 2
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2024
Verkoopdatum
5 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een woning met een indeling anders dan anders! Een woning op een unieke (groene!) locatie die instapklaar is en beschikt over veel leefruimte. Dat zijn allemaal kenmerken van deze leuke, uiterst goed verzorgde woning aan de Van der Valckertlaan 10 in Heerhugowaard. Je komt hier binnen op de begane grond met toegang tot de bijkeuken annex garage en de trapopgang naar de 1e (woon)verdieping. Een heerlijk buiten ontbreekt uiteraard niet. Daar voegen we nog een plusje aan toe in de vorm van kunststof kozijnen én 8 zonnepanelen. Kortom, een complete woning die je absoluut even met eigen ogen gezien moet hebben. Waar wacht je nog op? Bel ons! Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime garage en bijkeuken/ berging. In de bijkeuken zijn een wastafel, de wasmachine-aansluiting en een handige bergkast onder de trap aanwezig. Je kunt de bijkeuken ook bereiken vanaf de achterzijde met een loopdeur (naast de elektrische garagedeur). Indeling 1e verdieping: De 1e verdieping is een geheel open ruimte met de keuken aan de voorzijde. De keuken is in rechte opstelling voor het raam geplaatst met een schiereiland daarbij. De lichte keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, koel-/vriescombinatie (2022), vaatwasser en oven (2022). De woonkamer is heerlijk ruim te noemen en extra sfeervol door de gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op! Tenslotte tref je op deze verdieping het moderne toilet en de separate cv ruimte (Nefit, bouwjaar 2011). Indeling 2e verdieping: Hier zijn twee slaapkamers aanwezig. De (open) hoofdslaapkamer is prachtig ruim (je zou er zelfs 2 slaapkamers van kunnen maken), mede door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De 2e kamer is in gebruik als kinderkamer. Ook dit is een goed bemeten kamer. De in 2022 geheel vernieuwde badkamer is helemaal in de stijl van nu! Een fraaie inloopdouche met zwarte details, een praktisch wastafelmeubel en een modern toilet. De ruimte wordt verwarmd door een designradiator en vloerverwarming. Tuin: De tuin gelegen aan de achterzijde van het huis biedt een heerlijke zonnige plek op het zuiden. Daarnaast beschik je over een zonnig balkon (eveneens op het zuiden). Bijzonderheden: Gunstig gelegen middenwoning met garage annex bijkeuken/ berging. Wonen op de 1e verdieping met zonnig balkon. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas. 8 zonnepanelen (2022). Park om de hoek, winkels op loopafstand. Bouwjaar woonhuis 1972; woonoppervlakte ca. 99m2 inclusief bijkeuken bg, exclusief garage van ca. 20m², balkon ca. 3m2; inhoud ca. 401m3; perceeloppervlakte 58 + 36 (tuin)m² eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.283
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD G 824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEERHUGOWAARD G 1268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (6,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/06/2024

Op funda

Buurt