Zuijder Vlaerdinge 141704 MZ HeerhugowaardBroekhorn

Houd je van rustig dorps wonen maar wil je toch alle dagelijkse voorzieningen om de hoek hebben? Dan woon je hier ECHT perfect. In de populaire nieuwbouwwijk 'Broekhorn' vind je deze energiezuinige, uitgebouwde tussenwoning. Broekhorn ligt tussen Heerhugowaard en Broek op Langedijk in, met winkelcentra Middenwaard en Broekerveiling, een NS-station en (basis)scholen op fietsafstand. Nog een pluspunt, de wijk heeft een eigen jachthaven! De huidige bewoner heeft veel liefde gestoken in de woning en dat zie je terug, zo vind je hier een nette badkamer en kun je heerlijk kokkerellen vanuit de moderne keuken. Met het vrije uitzicht aan de voorzijde over het meertje is dit zeker geen straf. Je bent van harte welkom om deze prachtige woning te bezichtigen. Bel of mail ons snel voor een afspraak! De indeling is als volgt; Begane grond: Je komt binnen in de hal, welke je toegang geeft tot de meterkast, toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is een flink stuk uitgebouwd en daardoor verrassend ruim. De achterdeur in de woonkamer brengt je naar de heerlijke achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne keuken geplaatst. De keuken is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en een combioven. De keuken geeft je een vrij uitzicht over het meertje, wat koken toch wel een feestje maakt! Eerste verdieping: De overloop brengt je naar de drie prima slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. De twee slaapkamers aan de voorzijde geven je eveneens het prachtige uitzicht over het meertje. Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer gecreëerd. Tevens vind je hier een berg/wasruimte met de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen. Tuin: In de heerlijke achtertuin kun je de ochtend en middag genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd dus daar hoef je je geen zorgen over te maken! Achterin de tuin vind je de berging waar je de tuinspullen en de fietsen kwijt kunt. De achtertuin is voorzien van een achterom welke je direct naar de parkeerplaatsen brengt. Zakt de zon weg achter het huis? Dan kun je nog heerlijk zitten in de avondzon in de voortuin met uitzicht over het meertje. Belangrijk om te weten: - Energielabel A - 4 slaapkamers   - Moderne keuken en sanitair - Voldoende parkeerruimte aan de achterzijde van de woning - Uitgebouwde woonkamer - Rustig wonen - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.