Lindtsedijk 792995 XM HeerjansdamKleine Lindt Polder

Hoe landelijk wilt u het hebben? Heerlijk in het buitengebied wonen, dat kan aan de Lindtsedijk. En toch binnen enkele minuten bij uitvalswegen en openbare voorzieningen, dat is ideaal aan deze locatie. Weids uitzicht over akkers en polderlandschap en in de verte ziet u de schepen over de Oude Maas varen. Wij mogen u dit vrijstaande woonhuis met parkeermogelijkheid op eigen terrein aanbieden. Tevens een ruime berging, een vijver met pomp en een kas waar u een eigen moestuin in kunt starten. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een perceel eigen grond van maar liefst 1380 m2 en 108 m2 woonoppervlakte. Het perceel grond loopt van de Onderdijkserijweg tot aan de andere kant van de dijk, via het talud naar beneden. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met een vaste schuifwandkast als garderobe en toegang naar alle vertrekken. Sfeervolle en ruime woonkamer met balken plafond en een aangebouwde serre waar u heerlijk kunt genieten van een schitterend uitzicht over de polder! Open keuken voorzien van een keurige en complete inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals; een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. De keurige badkamer is gelegen op de begane grond en voorzien van een ruime inloopdouche, een 2e toilet, dubbele wastafel, een design radiator alsmede de opstelplaats voor de wasmachine/droger. Vanuit de badkamer kunt u de slaapkamer op de begane grond bereiken met tevens een heerlijk vrij uitzicht over de polder. Op de begane grond zijn alle ramen v.v. rolluiken, m.u.v. de serre. Dit werkt tevens isolerend. In de warme maanden houdt dit de hitte buiten en in de koude maanden blijft de warmte binnen. Verdieping: Via de wenteltrap in de woonkamer is de verdieping te bereiken met twee ruime slaapkamers. Slaapkamer I: veel daglicht door het zijraam, dakraam en de dakkapel aan de voorzijde. Via een losstaande trap kunt u vanuit hier ook de bergzolder bereiken. Tevens heeft de kamer veel opbergruimte achter de knieschotten en is hier de opstelplaats van de cv-ketel. Slaapkamer II: ruime slaapkamer v.v. een inbouwkast en een zijraam + dakkapel aan de voorzijde van de woning. Buiten: De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt verschillende terrassen en verscholen plekjes waar u heerlijk kunt genieten van de prachtige tuin. In deze tijd van het jaar komt de tuin niet zo tot zijn recht, maar u ziet aan de toegevoegde zomerfoto’s het kleurrijke karakter van de uitbundige beplanting in de tuin. Verder is in de tuin een kas aanwezig waar u eigen groente kan telen en een mooie vijver v.v. een pomp. Een houten vrijstaande berging met elektra. Bijzonderheden: • Vloerverwarming in de hal, badkamer en het toilet; • Zonnepanelen 10 stuks geplaatst in 2022; • Dak van de serre is vervangen in 2020; • Op de begane grond overal rolluiken m.u.v. de serre; • Cv-ketel van 2020, merk: Nefit; • Parkeren op eigen terrein mogelijk; • Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; • Energielabel E; • Perceel grond van waterschap in gebruik, om niet; Wij nodigen u van harte uit om deze vrij gelegen vrijstaande woning te komen bezichtigen. Oplevering: in overleg