Madelief 72995 TL HeerjansdamDorp-Zuid

Moderne en energiezuinige eengezinswoning aan verkeersluw hofje zonder doorgaand verkeer, met een heerlijke diepe achtertuin en een sfeervolle overkapping. Op de 2e verdieping aan de voor- en achterzijde een brede dakkapel, hierdoor zijn 5 slaapkamers eenvoudig te realiseren. Deze woning is uitstekend onderhouden, met een recente keuken en badkamer, een fijne diepe achtertuin op het Noordwesten met een overkapping en een houten fietsenberging. In deze diepe tuin kun je de gehele dag wel ergens een plekje vinden in de zon of in de schaduw. De woning beschikt over 6 zonnepanelen (2023) waardoor je hier met een laag stroomverbruik heerlijk kunt wonen. Dit is de meest populaire wijk van Heerjansdam, ideaal gelegen met aan de ene zijde het gezellige centrum met alle voorzieningen, aan de andere zijde een prachtig natuur- en wandel gebied bij Landgoed Het Buitenland. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en vaste trap naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met hoogwaardige stenen vloeren voorzien van vloerverwarming, aan de voorzijde een moderne lichte keuken (2020) in hoekopstelling met alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde een royaal zitgedeelte met grote raampartij en loopdeur naar de achtertuin met heerlijke overkapping. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met straatwerk, siergazon en groene hagen en beschikt over een houten berging en een tuinpoort naar het achterom. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Deze gehele verdieping beschikt over gesausde wanden en lichte laminaatvloeren. 2e Verdieping: Voorzolder met dakkapel, opstelplaats Cv-ketel Vaillant HR-combi en aansluitingen wasmachine/droger. Voorts een scheidingswand en ruime een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, aan de achterzijde de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer met dakkapel, thans in gebruik als kantoor/werkkamer. Ook deze gehele verdieping beschikt over gesausde wanden en lichte laminaatvloeren. Deze woning is uitstekend onderhouden, beschikt over 6 zonnepanelen en een energielabel A. Gelegen in een kindvriendelijk, leuk kleinschalig woonwijkje in Heerjansdam. Zelf een kijkje nemen? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak. De oplevering is in overleg, kan snel.