Prinses Margrietstraat 106412 AE HeerlenSchandelen

NABIJ CENTRUM HEERLEN OP 2e VERDIEPING GELEGEN, GERENOVEERD APPARTEMENT MET 1 ZEER RUIME SLAAPKAMER (mogelijkheid 2 slaapkamers) Dit appartementencomplex is aan het centrum gelegen met alle voorzieningen (winkels, restaurants, bioscoop, theater, musea etc.) Goede verkeersontsluiting (A2/A79/Binnenring) met uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus en trein). Indeling: Souterrain: Berging (2,96 x 2,50 m), zowel via hoofd- als zij-ingang bereikbaar. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis. 2e Verdieping: Overloop met meterkast; ruime hal met muurkast en berging met (huur) boiler; 1 zeer grote slaapkamer met laminaatvloer (6,43 x 4,95 m eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers van 4,95 x 3,40 en ca 2,50 x ca 3,40 m), beide slaapkamers hebben toegang tot balkon 1 (5,53 x 0,90 m). Via de grote slaapkamer is balkon met dubbele openslaande balkondeur te bereiken en via de (voormalige) kleine slaapkamer is het balkon via een enkele deur te bereiken. De recent vernieuwde badkamer (2,96 x 1,49 m) beschikt over een douche, vaste wastafel in badmeubel en zwevend toilet; De ruime woonkamer van circa 25 m2 (6,07 x 3,97/4,90 m) is voorzien van een laminanaatvloer, sierhaard en muurkast. Via de woonkamer is het balkon (6,86 x 0,90 m) aan de achterzijde bereikbaar (2 separate deuren) alsmede via de deur in de keuken. De keuken (3,44 x 2,53 m) beschikt over een witte hoogglans inbouwkeuken en is voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser en aansluiting wasapparatuur met wasautomaat (combi droger)). Bijzonderheden: - In de maandelijkse VVE bijdrage (ad € 277,00 per maand) zit al een voorschot stookkosten. - Het appartement heeft een centrale ligging aan het centrum van Heerlen met alle voorzieningen op loopafstand. - Per appartement geldt momenteel 1 parkeervergunning (tegen een lage vergoeding). - Dit appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Energielabel C De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.