Akkerhof 676418 KW HeerlenEgstraat en omgeving

In de wijk “ Heerlerbaan”, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, mogen wij u dit halfvrijstaand woonhuis aanbieden met 4 slaapkamers, ruime garage en tuin, Akkerhof 67 te Heerlen. Indeling Parterre: Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit. Middels de hal/entree met meterkast en betegelde toiletruimte met closet en fontein heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, trapkast met HR combi cv-installatie van het merk Vaillant (bouwjaar 2008 & huur) en deur naar de tuin. De open keuken is voorzien van een keukenopstelling in L-vorm met navolgende apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en koel-diepvriescombinatie. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van ca. 39m². Het beklinkerde terras is oost-zuid georiënteerd en biedt toegang tot de garage en tuin. De tuin is geheel omsloten middels groenhagen en schuttingen en heeft een gazon. Het houten tuinhuis is ideaal voor opslag. Vanaf het terras toegang naar een stenen berging (7m²) met aansluiting voor wasapparatuur en toegang naar de garage (16m²) met sectionaalpoort. Eerste verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 12m2, 8m2 en 6m2 groot en allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. De zolderruimte ca. 10m² kan gebruikt worden als slaapkamer, hobbyruimte of bergopslag. De verdieping is voorzien van een Velux dakraam en bergruimte in de knieschotten. Bijzonderheden: - De woning is zeer rustig gelegen in een autoluwe straat/omgeving. - De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en nagenoeg overal rolluiken. - Prima geïsoleerd door middel van dak-, spouw- en vloerisolatie. - Zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum dr Bautsch, wandelgebieden en speeltuinen. - Aanvaarding in overleg.