Eikenderweg 446411 VL HeerlenEikenderveld

**Gezien de enorme belangstelling voor deze woning kunnen wij geen bezichtigingen meer inplannen**. Instapklare tussengelegen woning nabij centrum Heerlen. Station (trein en bus) ligt op loopafstand en voor de automobilisten zeer goede ligging qua uitvalswegen. Investeerders let op. Dit pand geniet de opkoopbescherming van Gemeente Heerlen. Dit wil zeggen, dat verhuur aan derden niet is toegestaan. Zie ook memo opkoopbescherming en huisvestingsverordening van Gemeente Heerlen. Begane grond Entree met trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Woonkamer met open keuken. Keukenblok voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit keuken toegang naar een portaal waar zich badkamer met douche en wastafel met meubel bevindt en een separaat toilet. oppervlakte woonkamer en keuken 25m2. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Onder de trap bevindt zich een berging. CV-combiketel is een huurtoestel. 1e verdieping: Geheel gerenoveerd, met strak stucwerk. Overloop met toegang naar drie slaapkamers 6m2 - 7,5m2 en 9,5m2 en vaste trap naar bergzolder (hoogte 1,05 meter) Tuin Ruime bestrate tuin met overkapping, tuinhuis en achterom. Algemeen Woning is in 2019 gerenoveerd Moderne groeppenkast Voorzien van diverse rolluiken Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure. U stemt in met deze disclaimer. 1\. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 2\. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak. 3\. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. 4\. Maximaal bedrag ontbindende voorwaarde financiering mag niet hoger dan de vraagprijs zijn. 5\. De content is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden. 6\. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief 7\. Investeerders let op. Dit pand geniet de opkoopbescherming van Gemeente Heerlen. Dit artikel komt ook in de koopovereenkomst te staan.