Omschrijving

Deze verrassende, moderne tussenwoning met aanbouw is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving Ganzeweide, op korte afstand van winkels en scholen. De woning is gebouwd in 1956, de laatste jaren gemoderniseerd en voorzien van een nieuw dak (nieuwe pannen en Unidek), vloer– en spouwisolatie, nieuwe pvc-riolering, geheel kunststof kozijnen met HR++ glas, grotendeels rolluiken, horren 1e verdieping, en de HR combi ketel van het merk Nefit is gehuurd van Hesi voor € 39,71 p.m. (koper wordt geacht het huurcontract bij eigendomsoverdracht over te nemen). De inhoud van de woning bedraagt ca. 357 m3 en de woonoppervlakte 91 m2 (excl. zolder 17 m2). Indeling Souterrain: provisiekelder 3.87 x 1.90 (hoogte (1.15m). Begane grond, voorzien van granietvloer met vloerverwarming (m.u.v. hal en toilet): gang met meterkast en trappartij; toiletruimte met wandcloset; ruime woonkamer met aanbouw 10.08 x 3.45/5.47/5.12, strakke muur– en plafondafwerking met inbouwspots, schuifpui naar de tuin en een open keuken met moderne aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers met laminaatvloer 3.50 x 2.87; 3.84 x 2.58; 2.78 x 2.84; moderne badkamer 1.82 x 1.50 met inloopdouche, badmeubel en wandradiator. Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; grote zolder (5.10 x 3.25, gemeten vanaf 1.50 meter), alwaar standplaats cv-ketel en aansluiting wasapparatuur. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2016, huur

Kadastrale gegevens

HEERLEN A 5745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 2 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 3 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 4 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 5 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 6 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 7 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 8 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 9 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 10 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 11 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 12 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 13 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 14 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 15 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 16 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 17 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 18 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 19 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 20 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 21 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 22 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 23 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 24 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 25 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 26 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 27 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 28 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 29 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 30 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 31 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 32 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 33 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 34 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 35 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 36 van Magdalenastraat 8
  • Bekijk foto 37 van Magdalenastraat 8

© 2001-2024 funda