Parmentierstraat 606417 AZ HeerlenDouve Weien

Op een perfecte locatie in Heerlen-Zuid gelegen, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage, riant souterrain, drie slaapkamers(optie tot 4) en aangelegde tuin aan de Parmentierstraat 60 te Heerlen. Deze woning verkeerd in uitmuntende staat met hoge isolatiewaarden en moderne afbouw. Souterrain: Hal. Inpandige garage 5.59 x 2.95, alwaar de cv-installatie (huur) staat opgesteld. Multifunctionele hobbyruimte 7.35 x 3.50. Witgoedruimte 3.75 x 2.70 alwaar de boiler van 200 liter gesitueerd is. Hobbyruimte voorzien van grote raampartijen, ook in te richten als 4e slaapkamer. Parterre: Entree. Imposante hal voorzien van een vernieuwde meterkast, garderoberuimte en gastentoilet. Gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. Separate riante leefkeuken (bouwjaar: 2020) voorzien van de navolgende hoogwaardige keukenapparatuur; Nefit afzuiging, 5 pits gaskookplaat, Pelgrim vaatwasser, warmhoud lade, spoelbak, composieten werkblad en combi-oven. Naast de keuken is een aparte thuiswerkplek gecreëerd met uitzicht op de voortuin. Deze ruimte kan natuurlijk ook gemakkelijk dienen als bijkeuken. Middels openslaande tuindeuren heeft de keuken toegang naar het schaduwterras aan de zijkant van woning. Riante woonkamer voorzien van een nieuwe plavuizen vloer met vloerverwarming en vloerisolatie. De speels ingedeelde woonkamer siert zichzelf door twee niveaus, gezellige zithoekjes, grote raampartijen en hoge plafonds. Het lager gelegen zitgedeelte is voorzien van een allesbrander heeft optimaal tuincontact middels een schuifpui. Aangrenzend zit de overkapping met verwarming unit. Tuin. Mooi aangelegde tuin voorzien van diverse terrassen (ideaal voor de zonaanbidder), terrasoverkapping en aangebouwde tuinberging. Aan de voorzijde van de woning is plek voor het parkeren van 3 auto's op eigen terrein. Middels de oprit komt u in de garage terecht met plek voor 1 auto. Eerste verdieping: Overloop met vide. Twee slaapkamers respectievelijk groot ca. 12 en 10m2. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot de badkamer. Deze volledig vernieuwde badkamer is ca.3.62m x 2.70m en is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Deze ultra luxe badkamer met elektrische vloerverwarming is gebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. De kinderslaapkamer heeft een vliering, ideaal als speelplekje voor de kinderen en de master bedroom met badkamer en-suite heeft een ruime inbouwkast. Tweede verdieping: Vaste trap naar derde slaapkamer 3.62 x 3.58 met hoge raampartijen is voorzien van een laminaatvloer en een vliering. Deze unieke serene ruimte laat zich ook goed lenen voor een thuiswerkplek, atelier of een plekje voor rustig te ontspannen met een goed boek. Bijzonderheden: - Voorzien van 25 zonnepanelen (eigendom, bouwjaar: 2019) - De woning is voorzien van energielabel A. - Voorzien van 3 slaapkamers met optie tot 4. - Woning is ontworpen door de bekende architect Theo Teeken. - Het woonhuis is geheel voorzien van isolerende beglazing. Gedeeltelijk van kunststof en gedeeltelijk van hout. - Het woonhuis is speels ingedeeld door de niveauverschillen en hoge plafonds. - De villawijk 'Douve Weien' is gelegen in Heerlen-Zuid met prima aansluiting op verbindingswegen naar Aken en Maastricht en op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Heerlen met al haar voorzieningen. Het Atrium MC en diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn eveneens op enkele minuten afstand bereikbaar. Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.